开发商垫付首付款违法吗?购房资金监管流程有哪些?
开发商垫付首付款违法吗?
开发商垫付首付违法。根据相关法律法规,里面明确禁止开发商、中介机构为购房人垫付首付款,禁止为购房人提供“首付贷”。这主要是因为,垫付首付存在以下风险:
1、法律风险
从法律风险方面来说,垫付首付款行为属于违规操作,一旦被有关部门查处,开发商和购房者都可能面临法律风险。开发商违反了房地产市场调控政策和相关法律法规的规定,可能会被处以罚款、暂停销售等处罚;购房者则可能会因为支付首付款项而违反了贷款申请条件,导致贷款申请被拒绝。
2、增加购房者财务压力
开发商提供的首付款项是一笔不小的数目,购房者如果接受了开发商垫付的首付,意味着购房者在未来一段时间内不仅需要承担房贷月供,还需按期归还首付款。对于一些已经负债累累的购房者来说,这可能会增加他们的财务压力,影响生活质量。
3、增加银行的贷款风险
银行在审批贷款时会考虑购房者的还款能力,如果购房者接受了开发商垫付的首付,可能会导致银行低估购房者的贷款风险,进而增加银行的贷款风险。此外,如果开发商出现资金链断裂、项目停工等情况,将可能导致银行的贷款无法收回,从而给银行带来较大的风险。同时,如果购房者无法按期还款,也会增加银行的贷款风险。
购房资金监管流程有哪些?
①开设个人银行账户;
②到资金监管窗口申请资金监管;
③工作人员对上述证明材料进行审核;
④买方将首付款存入监管账户;
⑤买方将尾款存入监管账户;
⑥到不动产中心办理过户手续;
⑦监管账户解冻。
关键词: 开发商垫付首付款违法吗 房地产开发商 购房者财务压力 购房资金监管流程
您可能也感兴趣:
为您推荐
机票里面包含保险吗?飞机保险有必要买吗?
辽宁扩大缓缴社保费政策实施范围 补缴期间免收滞纳金
近十年财险业务快速发展 财产保险业风险保障水平不提升
排行
最近更新
- 开发商垫付首付款违法吗?购房资金监管流程有哪些?
- 北京电信多条千兆专线护航通信展览会 全力做好通信保障服务
- 300N.m超大扭矩长安汽车,UNI-T眨眼间释放驾趣本能
- 焦点速讯:今年端午假期出行免车辆押金 一嗨租车受热捧
- 2023人工智能分类排行榜单发布:医渡科技位居“智慧医疗企业...
- 商品期货收盘多数下跌,甲醇跌3%,纸浆、尿素、纯碱跌超2% ...
- 新消息丨我驻日使馆谈核污染水排海:日方一意孤行令人愤慨
- 资讯:拍拍严选如何发布商品 具体操作方法介绍
- 拍拍二手交易平台怎么卖东西 拍拍严选出手二手电子产品步骤
- 实惠喵怎么分享给好友 操作方法介绍
- 王国保卫战4复仇蛙人怎么过 王国保卫战4复仇蛙人通关攻略
- 妖精的尾巴激斗朱毕安值得培养吗 技能效果介绍
- 过桥减持?西菱动力大股东分红前“突击”减持至5%以下,一致...
- 资金放股票账户里有没有收益?股票可用资金和可取资金的区别...
- 被删除的Sam Altman谈话纪要,讲了什么? 天天热点
- 【环球速看料】汽车芯片「 舆芯半导体」完成近亿元天使轮融...
- 龙虎榜股票值不值得买?跌幅偏离值高的股票好不好?
- 全球观焦点:创始人来自北航,智慧优视完成1500万Pre-A轮融资
- 芯塔电子获近亿元Pre-A轮融资,吴兴产投领投 信息
- 全球新资讯:海关总署:前5个月我国出口机电产品5.57万亿元,...
- 环球速读:丹东海关在进境邮件中查获金龟科幼虫
- 环球新动态:奥海科技:公司充电枪除了供应于大客户之外,在...
- 热点评!*ST和科:截止2023年5月17日,公司在手订单不含税917...
- 天奥电子:中电十所是公司的控股股东,中电天奥是中国电科的...
- 城市传媒:公司加快对AI领域重大技术突破的引入和应用,日前...
- 世界快播:百洋医药:公司目前在青岛有约10家药店,暂无拓展...
- 青岛双星:公司目前主要销售渠道包括车厂配套渠道、经销商替...
- 关于端午节的诗句有哪些3年级(关于端午节的诗歌)
- 天天微资讯!怀表品牌排行榜前十名(怀表品牌)
- 洛克王国什么宠物克制电王(洛克王国什么宠物值得练)
今日要闻
- 过桥减持?西菱动力大股东分红前“突击”减持至5%以下,一致行动人神秘消失! 当前快看
- 环球速读:丹东海关在进境邮件中查获金龟科幼虫
- 工商银行网上银行登陆入口 工商银行网上银行登录网址_今日要闻
- 新消息丨我驻日使馆谈核污染水排海:日方一意孤行令人愤慨
- 环球讯息:健脾最好的水果?
- 蝈蝈的叫声像什么乐器_蝈蝈的叫声mp3_天天看热讯
- 中联公司多措并举推动天然气产量再上新台阶
- 青岛双星:公司目前主要销售渠道包括车厂配套渠道、经销商替换渠道及电商渠道,未来公司将会持续加大在新能源配套渠道及电商渠道的投入
- 寒锐钴业:2022年度权益分派10派1.5元-世界热推荐
- 汉语语音教程:提高篇_关于汉语语音教程:提高篇简述