每日观点：包粽子、砸金蛋，端午小长假济南楼市“稳中有温”

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70余家主流房企云集、99个品质楼盘亮相......由济南市房地产业协会主办的2023年齐鲁（济南）夏季房展汇正在全市各大售楼处展开。端午节小长假，记者探访济南部分楼盘，尽管当天遭遇高温，但所到售楼处、营销中心看房、买房客户踊跃，活动最多的是手工包粽子、最热闹的是砸金蛋，在上半年楼市收官阶段的最后一个营销节点，济南楼市保持稳定，热点区域楼盘受青睐。

作为传统四大节日之一，端午节所蕴含的传统文化元素在不少楼盘一一铺陈开来。粽子在端午习俗里占据重要位置。在记者走访的5个楼盘中，活动最多的是手工包粽子，吸引了成人带领孩子一起体验。之所以楼盘热衷组织与粽子相关的暖场活动，是因为此类活动既能传承传统文化，又有趣味性，还有一见“粽”情在内的谐音梗。

如果以为楼盘在端午假期营销活动只是包粽子那就错了。在稼轩文旅城，这里组织了泼墨画扇活动，现场有不少孩子在母亲的陪同下学习制作团扇，既陶冶了情操，又增加了趣味性；雪山万科城项目还组织了“粽情于你 心动一下”的交友联谊会，现场气氛既浪漫又不失温馨。

在活动暖场的同时，绿地澜庭公馆、保利和唐悦色、中海寰宇时代等项目，此起彼伏的砸金蛋声则让端午楼市升温。在张马片区的中建蔚蓝之城项目，记者走进案场，恰好碰到签约成功的刘先生挥锤砸开金蛋，喜滋滋地领到一份精美礼品。这样的场景当天在不少楼盘出现。在万科北宸之光，成功签约购房的孙女士砸开金蛋，中得一台电烤箱，成为当天的第四位幸运者。

炎热的天气没有挡住购房者“安家”的步伐，楼盘借此也主动邀约老业主、新客户来售楼处避暑，并贴心提供冷饮、零食，积攒人气。上午，鲁能领秀城营销中心门口停满了来访车辆，置业顾问忙着给客户介绍项目、讲解户型。据介绍，该项目此次推出的房源既有刚需的中小户型，也有改善的大户型，房展汇期间还推出了部分特价房源。到了下午最热时候，在神武片区融创未来壹号营销中心，大厅里坐满了看房的客户，置业顾问忙得不可开交。据统计，当天该项目超过50组客户到访，并成交3套。该项目定位年轻客户群体，刚留济的毕业生、买婚房的年轻人在此安家的非常多，像129平方米卖的房源卖得最好，一经推出就非常抢手。目前，该项目小高层均价1.55万元，洋房1.7万元左右。

从小长假前两天楼市探盘情况看，为冲刺上半年业绩，一些楼盘让利幅度不小，吸引购房者出手。夏季房展汇期间，像市中国岳城项目推出了20套房源钜惠50万元的优惠，融创未来壹号近期推出在总款基础上6.18万元的人才优惠，雪山万科城每日10套节日特批房源、中海寰宇时代首付低至20万元起特价房源，吸引着购房者前来咨询、实景看房。新黄河记者：罗晓飞 张成地 编辑：刘梅梅

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