台东小吃街一商铺被强占无法经营？房东已介入调解

(来源：生活在线栏目截图)

据青岛网络电视台生活在线栏目报道，随着夜经济的推动和复苏，台东的人流量持续火爆，在寸土寸金的台东商圈租赁一处商铺，做点小吃生意是一个不错选择。王先生在长兴路小吃街上租赁了一处门头房，可是没想到今年的5月份居然被别人占了，这到底是怎么一回事？

(资料图片仅供参考)

“现在不营业了，地方都被重新装修了，之前扯的天然气管道，还有里面的东西全都给我砸了。”近10万元的房租退不回来，门头房也被人强占，王先生这买卖做得很够憋屈的。

王先生做的是小吃生意，2017年，他从房东邢先生手中租赁下了台东长兴路52号的一处沿街商铺，同时还从另外一位房东手中租下了52号最深处的一处堂食餐厅，租金一年6万元。

“就在今年5月份，突然来了一位于女士，把堂食餐厅的墙打通了，说那是她的地方，一直不让我经营，用围挡挡着闹事儿。”王先生说处理这件事耽误了不少时间，最终房东作出了妥协，将房屋租给了对方，本以为这次让步会换来平静，没成想。“她又开始闹我外面的商铺，用建筑垃圾堵门、驱赶顾客、在门前摆摊、放喇叭吵闹，我无法正常经营，事情一直拖到现在。”

王先生怀疑对方的目的就是找理由撵走自己，在给房东施加压力，顺理成章的成为新租客。王先生咽不下这口气，决定找房东处理此事。“不租给我的话要把房租退给我，因为我的合同还没到期，房东的意思是必须按照合同来，还是继续履约。”王先生说，房东一直在协商，但始终没给个准信儿，再加上对方的骚扰，王先生无奈最终搬出了商铺，现在已经没有人再次经营。

但过去这么久，退还房租的事儿迟迟没有下文，这算怎么回事儿？记者首先找到了于女士。

于女士说：“里边的店面是他更另一位房东租的，到期四个月了 ，他占着房子不走，房东要把房子给我，我们把他撵走了。”一上来，于女士就吐起了苦水，表示事情完全不是王先生说的那样。于女士去与上一任房东协商后，决定买下最深处的堂食餐厅，过户手续都办完了，结果王先生赖着一直不走，于女士这才强行收了房。

至于沿街商铺的事儿，于女士的丈夫解释说，王先生占用消防通道，会直接影响到自家店面经营，这是两人唯一的矛盾，至于霸占一事儿，根本就是无稽之谈。

王先生说：“六年前我来的时候是什么样，现在就是什么样，就算是占用了消防通道，那也是房东的事儿，她应该找房东协商解决，不应该堵我的门闹我，一开始我把房东的手机号给她了，她可以自己去联系房东，但她就是不联系，一直闹我。”

双方给出了两种解释，到底是于女士恶意霸占店面欺负人，还是王先生心存愤恨恶意报复呢？只有房东能说清楚了。记者联系上了沿街商铺的房东邢先生。

房东邢先生说：“这个是我自己的房子，现在可能出了一些问题，我们需要协商处理，之前我不在台东这边，具体的事情我不知道，现在我回来了，我们正在处理这个问题，我租给他或者不租给他，还没有定论，我跟于女士也在协商这个问题，我们三方没见过面。”电话中，邢先生并没有多说，只表示现在还不是退房租的时间节点，他会介入调解，但是要调解什么矛盾，邢先生并不知情，这样的解释让王先生有点儿摸不着头脑。

电话中，听得出来房东与王先生之间有话要说，不希望记者参与。两人经过一段时间的通话，事情终于有了进展。王先生说：“房东的意思是三方坐下来聊一聊这件事儿，看我是什么诉求，能回来干就回来干，该补偿就补偿。我不想回来干，我就想要回属于我的钱。”

整理自青岛电视台生活在线栏目

关键词：