湖南新发放房贷平均利率4.07% ，存量房贷利率调整渐行渐近

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红网时刻新闻8月2日讯（记者 肖娟 郭雅倩）8月2日，人民银行长沙中心支行举行上半年金融运行形势新闻发布会。红网时刻新闻记者从会上了解到， 6月，湖南新发放个人住房贷款加权平均利率4.07%，同比下降81个基点。

此外，针对近期社会关注度较高的存量房贷利率调整，人民银行长沙中心支行表示，按照市场化、法治化原则，支持和鼓励商业银行与借款人自主协商变更合同约定，或者新发放贷款置换原来的存量贷款，妥善做好客户金融服务。

去年以来，为支持房地产市场平稳健康发展，中国人民银行总行会同相关部委相继出台了房地产金融16条、3500亿元保交楼专项借款、2000亿元保交楼贷款支持计划等多项政策，人民银行长沙中心支行多措并举，认真抓好政策落实。

从湖南来看，全省房地产贷款增长持续恢复。上半年，全省房地产开发贷款新增111.2亿元，同比多增79.3亿元，主要是保障性住房开发贷款同比增加较多；个人住房贷款剔除提前还款因素后，净增225.6亿元。

保交楼配套融资规模位居全国前列。截至6月末，全省240亿元保交楼专项借款，已使用140亿元，使用率58.3%。全省银行机构保交楼配套融资支持项目302个，占全省529个保交楼项目的57.1%；提供开发贷展期、新增开发贷、新增按揭贷等保交楼配套融资88.1亿元。

人民银行长沙中心支行表示，下一步将持续抓好已出台政策落实，加大保交楼金融支持，因城施策实施好差别化住房信贷政策，更好地支持刚性和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展。

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