国创高新发布股价异动公告：已剥离房地产中介服务业务

8月1日晚间，国创高新发布股价异动公告称，公司已于2023年6月份剥离房地产中介服务业务，公司不再持有深圳市云房网络科技有限公司股权，不再涉及房地产中介服务业务。

截至8月1日收盘，国创高新已连收5个涨停。

国创高新董事会秘书彭雅超在接受《证券日报》记者采访时表示：“公司目前经营情况正常，内外部经营环境未发生重大变化。公司未发现前期披露的信息存在需要更正、补充之处。当前公司主营业务为改性沥青材料的生产及销售，未来公司将集中资源聚焦新材料相关业务的布局。”

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艾文智略首席投资官曹辙接受《证券日报》记者采访时表示：“国创高新的股价上涨有可能是游资炒作，公司目前既没有任何地产相关业务，也没有其他重组等重大事项。市场借这波房地产相关政策进行炒作，未来市场风险大于机会，投资者要警惕风险，谨慎参与。”

值得注意的是，2022年，国创高新归母净利润亏损5.39亿元，其中，深圳云房亏损金额为4.7亿元。此外，在2020年年报、2021年年报中，国创高新就分别对收购深圳云房形成的商誉计提减值29.16亿元、3.03亿元。

5月18日晚间，国创高新发布公告表示，拟将房地产中介服务业务相关子公司深圳云房100%股权转让给公司的关联方。本次资产出售完成后，国创高新不再持有深圳云房股权，深圳云房不再纳入国创高新合并报表范围。6月12日，深圳云房在深圳市市场监督管理局完成了股东变更登记，深圳云房股东由国创高新变更为国创物业和国创楚源。变更完成后，公司不再持有深圳云房股权。

彭雅超表示：“因公司房地产中介服务业务板块经营状况持续恶化，并出现持续大额亏损情况，对公司整体经营状况产生了严重的负面影响。因此，公司决定整体剥离房地产中介服务业务板块。”

随着地产中介业务的剥离，国创高新上半年的业绩也发生了积极变化。据国创高新发布的2023年上半年业绩预告显示，公司预计2023年1月份-6月份归属净利润亏损5500万元至8000万元。业绩变动原因为，公司房地产中介服务板块过渡期收入比上年同期大幅下降，亏损大幅减少；公司沥青板块业务收入与上年同期相比变化不大，但采购成本控制较好，毛利有所增加，亏损减少。

彭雅超表示，后期公司将重新聚焦新材料领域，充分整合公司在材料领域的资源优势，培养和尽快形成新的利润增长点。“目前公司正在重点推进磷石膏循环利用项目的产业化进程。另外，公司还将加大与有关院校及科研机构在硅材料领域联合研发的力度，争取尽快取得突破性进展，积极推进项目落地。”

新材料研发方面，据国创高新5月29日公告，公司与武汉理工大学签署了《共建国创高新-武汉理工先进复合材料联合技术研究中心协议书》，决定共同建设“国创高新-武汉理工先进复合材料联合技术研究中心”。

展望下一阶段，彭雅超告诉记者：“公司以沥青业务为重点，强化企业技术和服务能力，持续提升供应链服务水平，继续深入推进与重点客户的战略合作，不断深化业务合作的深度与广度，稳定公司在优势区域的业务规模。”

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