建业新生活：上半年收入同比增加47.4% 毛利率下降2.5个百分点至32.1%

中华网财经8月18日，建业新生活有限公司（简称“建业新生活”，9983.HK）公告披露截至2021年6月30日止六个月中期业绩显示，上半年建业新生活实现收入为15.64亿元，较2020年同期增加47.4%。净利润为2.71亿元，较2020年同期增加43.3%。

物业管理及增值服务收入占比超八成

从收入构成看，集团收入来自三个主要业务：物业管理及增值服务、生活服务、商业资产管理及谘询服务。其中，物业管理及增值服务实现收入12.86亿元，生活服务收入2.06亿元，商业资产管理及咨询服务实现收入7171.2万元。

从业务的收入占比看，物业管理及增值服务收入占比为82.2%，较上年同期提升2.7个百分点；生活服务收入占比为13.2%，较上年同期下降3.1个百分点；商业资产管理及咨询服务收入占比为4.6%，较上年同期提升0.4个百分点。

毛利率下降2.5个百分点至32.1%

报告显示，期内，建业新生活实现毛利为5.02亿元，较去年同期增加36.5%。集团的毛利率约32.1%，较上年同期下降2.5百分点。对此，建业新生活表示，主要由于物业管理及增值服务分部和生活服务分部毛利率下降所致。

报告显示，期内，物业管理及增值服务毛利率45.2%，较上年同期下降3.3个百分点；生活服务毛利率为34.4%，较上年同期下降5.7个百分点；商业资产管理及谘询服务毛利率为68.1%，较上年同期下降1.7个百分点。

应收款较上年末提升近一成

值得注意的是，报告显示，截至2021年6月30日，贸易及其他应收款项达13.54亿元，较于2020年12月31日增长9.3%，主要是由于本集团自身规模的扩张。

在管面积半年增长14.9%至1.15亿平

在规模方面，截至2021年6月30日，建业新生活物业管理及增值服务覆盖河南省全省18个地级市(以及102个县级城市中的100个县级城市)及河南省外(包含陕西省、山西省、河北省、安徽省、湖北省、新疆及海南7省)，在管面积与合约面积分别较于2020年12月31日增长14.9%及11.8%，达到1.15亿平方米及2.09亿平方米。

2021年6月30日，建业新生活在管商业物业组合包括六个文化旅游综合体(总占地面积约为1080万平方米)、七个商场(总建筑面积约为70万平方米)及十家酒店，(总建筑面积约为30万平方米)。

（中华网财经综合 文/刘星）

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