金华公证摇号细则落地：不少于50%房源向“无房家庭”倾斜等

中华网财经8月20日讯：8月19日，金华发布《关于金华市区实施新建商品住宅公证摇号公开销售的通知》，摇号细则正式落地。

对此，中指研究院浙江分院常务副总高院生指出，此前，2021年8月2日，金华楼市调控新政出台，其中一条政策为实行公证摇号销售，优先满足“无房家庭”、“引进人才”首套房购房需求。此次土拍细则落地主要内容如下：

1）公证摇号楼盘范围包括限价盘和意向购房者超过推盘量的非限价盘。

2）规定开发商意向登记不少于3天，避免了开发商暗箱操作，有利于稳定市场秩序。

3）响应8月2日新政优先满足无房家庭的要求，规定拿出不少于50%的房源优先提供无房户家庭购买。此外，对于无房家庭的认定需追溯近2年的购房记录，以及满足金华市区户籍、连续缴纳24个月社保、属于金华市区引进的高层次人才三点之一，此项举措既堵住为房票卖房和为买房资格离婚的漏洞，也保障了刚需自住需求权益，利好有户无房的金华本地人和来金华工作的新金华人以及知识人才。

4）明确弃选两次家庭半年内不能登记买房，加大限制投机炒房行为力度。

此次公布的金华摇号细则一方面约束了“捆绑车位”、“茶水费”、“号子费”的情况，另一方面也增加了刚需购房者的选房机会，对于稳定金华楼市的供需平衡起到了强有力的支撑，有利于金华楼市的长期健康发展。

以下为通知原文：

关于金华市区实施新建商品住宅公证摇号公开销售的通知

婺城区政府、金义新区（金东区）管委会（政府）、金华开发区管委会，市直有关单位，各房地产开发企业：

为贯彻落实“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，促进金华市区房地产市场平稳健康发展，进一步维护市场秩序，规范企业销售行为，保障购房人的合法权益，经市政府同意，现将金华市区新建商品住宅公证摇号公开销售有关事项通知如下：

一、金华市区范围内新建商品住宅项目（包括商品住宅预售和现售），应通过金华市新建商品住宅销售管理系统（以下简称商品住宅销售系统）销售，一次性公开当期批准销售的房源和购房意向登记人数，并一次性上市销售

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