福州二批土拍:滨海新城两地块流拍 正荣拿下长乐主城商住地
2021-09-08 02:45:22 来源: 中华网财经
中华网财经9月7日讯:福州第二批集中供地,长乐出让5幅地块,其中有2幅为长乐主城区地块,3幅为滨海新城地块。最终,长乐2021拍7号、8号地块和2021滨拍-6号地块成功出让,总出让面积为4.73万平,总成交价为5.73亿。2021滨拍-4号、5号地块流拍,总出让面积为6.99万平,总起价为9.15亿元。
长乐2021拍7号地块,位于长乐营前峡漳线南侧,由福鼎鑫源房地产开发有限公司以1.84亿+摇号竞得,楼面价约9913.9元/㎡,溢价率15%。出让面积1.03平(约15.47亩),容积率1.8,土地用途为住宅用地,起始价1.6亿、最高限价1.84亿,起始楼面价8620.78元/㎡。地块商品房自取得不动产权证之日起未满三年的,不得上市交易,不得办理转让公证手续。
长乐2021拍8号地块,位于长乐营前营滨路东侧,由正荣福州置业发展有限公司以3.25亿竞得,楼面价约7240.81元/㎡,溢价率1%。出让面积1.95平(约29.27亩),容积率2.3,土地用途为住宅、商业用地,起始价3.2亿、最高限价3.68亿,起始楼面价7129.41元/㎡。地块须建设建筑面积1000平的商业,按11979元/平回购;商品房自取得不动产权证之日起未满三年的,不得上市交易,不得办理转让公证手续。
2021滨拍-6号地块,位于福州滨海新城万沙支路西北侧,由新区临空以6400万竞得
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