上周楼市整体成交下行:一线城市环比降31% 二线代表城市环比降16.7%
中华网财经9月13日讯:据中指研究院监测数据显示,上周楼市整体成交下行,各线同环比均降。分城市来看,三线代表城市同比降幅大于一二线代表城市。监测城市库存总量环比上升2.18%,深圳库存涨幅明显。地市整体供应量环比走高,天津收金逾279亿领衔;房企融资类型以中期票据和超短期融资券为主。房企积极拿地,拿地城市主要集中广东省以及江苏省等地。
一线城市:整体成交下降,深圳降幅较大
上周一线城市整体成交环比下降31.0%,深圳降幅较大,约为43.1%;上海居其次,降幅约为39.2%。同比来看,楼市整体成交下降,降幅为27.3%。其中,广州降幅较大,约为40.2%;监测的城市中,北京上升,约为4.3%。
二三线城市:超八成城市成交环比下滑,韶关降幅显著
二线代表城市环比下降16.7%,同比下降19.5%。环比下降的城市中,福州降幅显著,约为42.4%;武汉居次位,降幅为34.6%。三线代表城市成交量环比下降6.0%,韶关降幅较大,约为46.8%。同比来看,三线代表城市整体下降52.3%。
库存:库存总量上涨,深圳涨幅显著
监测的6个代表城市库存环比整体上升2.18%。监测的城市中,深圳库存涨幅较大,约为9.3%,南京涨幅为9.2%,位居第二;广州涨幅为2.6%,位居第三;监测的城市中,福州库存环比下降明显,为1.0%。
土地市场:整体供应量环比走高,出让金总额显增
9月6日-9月12日,全国40大中城市推地总量环比增加16%,16个城市无推出,沈阳、青岛推出量较大;成交方面,主要城市成交量增加231%,19个城市无成交,天津、济南成交量较大;整体出让金增加2068%,宅地出让金环比增加8945%。
一线城市整体供求环比走高,整体成交量显增,北上广深均无宅地入市,一线城市均无宅地供应;二线城市整体供求较上周走高,成交均价及收金走高,宅地供应量增逾三成,成交方面各指标均增。
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