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中海前9月物业销售额同比增长7% 单月销量同比减少超四成

中华网财经10月12日讯:中国海外发展有限公司(简称“中国海外发展”,0688.HK)发布截至2021年9月30日止9个月物业销售和土地收购更新数据显示,2021年1-9个月,中国海外系列公司累计合约物业销售金额约2753.01亿元,相应的累计已售楼面面积约1397.14万平方米,分别按年增加7.0%及1.9%。

完成年销售目标近七成

值得注意的是,今年3月,中海曾设立全年的发展目标:销售目标要在2020年3607.2亿元的基础上,实现双位数的增长。若以最低的10%增长(3968亿元)算,今年前9个月中海地产完成全年销售目标约69.38%

与此同时,在中海的中期业绩会上中海主席颜建国指出,短期来看,房地产市场会存在一些波动的因素,包括中国经济今年上半年比较快一点,因为去年上半年基数比较低,下半年增速有可能会适当地降低。

单月销量同比减少超四成

9月单月,该集团的合约物业销售金额约203.73亿元,按年下跌41.6%;而相应的已售楼面面积(「楼面面积」)约为110.2万平方米,按年下跌30.0%。

此外,截至今年9月30日,中国海外系列公司录得已认购物业销售约162.79亿元,预期将于往后数月内转化为合约物业销售。

新获19个项目花费466亿元

土地收购方面,今年9月,该集团在天津、苏州、沈阳、重庆、南京、广州和深圳收购了19幅地块,应占楼面面积合共约337.89万平方米。需就相关土地收购应付的土地出让金约人民币466.42亿万元。

数据显示,今年1-9月,中国海外发展收购的土地累计应占楼面面积约900.88万平方米,累计应付的土地出让金约为1001.57亿元。

(中华网财经综合 文/卫东)

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