多家银行允许因疫情延迟还房贷,但暂无统一政策!
4月6日,“因疫情推迟还房贷有必要提上议事日程”登上微博热搜。
不少网友希望能延缓房贷还款。此前,就有昆山市民在网上发言,希望贷款行中信银行能暂缓还款期限或减免半个月房贷。对此,中信银行昆山分行回复称:暂无由于疫情减免房贷的相关规定。
时代周报记者致电多家银行了解到,目前,银行对疫情期间延缓房贷还款并无统一规定,有银行明确表示不予以考虑,也有银行已在部分地区出台房贷延期还款政策。
“房贷断供影响个人和家庭稳定,对银行和房地业也会带来冲击。”业内人士分析指出,目前,银行推出的延期还款政策仍有优化空间,银行和相关部门应思考如何确保政策传导至最需要的人群,并确保房贷延期政策不被滥用。
未有统一规定
银行对延缓房贷还款没有统一规定。
工行、邮储银行、交行等三家银行表示,虽未收到明确政策,但如确因疫情影响可以适当延迟还款;建行、农行同样表示,未接到明确通知,但有需求的客户可以咨询贷款经理及经办网点。
时代周报记者了解到,中信银行已在苏州、福州、深圳、河北部分地区推出延迟还房贷的政策指引,后续将制定更细化的政策细则。
全联并购公会信用管理委员会专家安光勇对时代周报记者表示,如延期还贷没有其他要求(如变相罚息、信用负面记录等),这对个人及家庭都有极大帮助。银行也可借此增进与客户之间的长期关系。
事实上,相关部门对此早有筹划。
早在2020年2月,央行、财政部、银保监会等联合发布《关于进一步强化金融支持防控新型冠状病毒感染肺炎疫情的通知》,要求金融机构完善受疫情影响的社会民生领域的金融服务。对因感染新型肺炎住院治疗或隔离人员、疫情防控需要隔离观察人员、参加疫情防控工作人员以及受疫情影响暂时失去收入来源的人群,金融机构要在信贷政策上予以适当倾斜,灵活调整住房按揭、信用卡等个人信贷还款安排,合理延后还款期限。
“对具体的审批条件,审批事项,暂未有统一的口径。”一名国有行华东分行的信贷经理对时代周报记者表示,“已申请房贷的客户,可以先递交相应资料,包括有关证件、银行流水、封闭证明和隔离相关材料等,并对需要办理的业务和缘由做相应的说明,我们会据此判断是否确需要延迟还款”。
“银行基于审慎经营原则,客户经理都必须进行尽职调查,所以存在客户紧迫的延迟贷款需求和银行经营原则之间的矛盾,而具体要如何操作还得等进一步通知。”上述信贷经理坦言。
对此,也有房企人士认为,房贷延期的交易成本高,批量延期的可能性不大。
政策仍有优化空间
诸葛找房数据研究中心首席分析师王小嫱对时代周报记者分析指出,如银行允许延期,对个人影响不大,后续在规定时间内补上就可以;但如果银行不允许,超过一定期限未还款对个人信用以及后续贷款都有一定负面影响,甚至可能面临催收的情况。
适当延迟还贷时间,对银行并不会造成根本性影响。“银行手中已有相关抵押品(房子),处于主导地位。”安光勇认为,目前,银行推行房贷延期政策,不会存在太大风险和损失。
IPG中国首席经济学家柏文喜也向时代周报记者分析,银行可能会承受一些包括推迟期间的利息收入、资金周转等方面的短期损失,但从整体而言,这对银行维护优质客户和业务的意义重大。优质客户更容易成功申请推迟还款。
柏文喜还认为,银行推出的相关政策仍有优化空间,要确保政策可以传导至最需要的人群,并确保房贷延期政策不被滥用。“这个问题值得相关机构和部门探讨,共同寻找破解之道。”柏文喜说。
您可能也感兴趣:
为您推荐
湖北省棉花“保险+期货”项目落地三县市 5万棉农将成为受益者
新华保险去年投资收益增长23.5% 资产规模突破万亿元
保险业协会将围绕七方面加强消保工作力度 提升行业整体水平
排行
最近更新
- 多家银行允许因疫情延迟还房贷,但暂无统一政策!
- 中梁控股2021年财务成本推升致增收不增利:归母净利下滑27.8%
- 吉比特:2021年营收增长68.44%,拟每10股派发现金红利160元
- 故宫招人,过半岗位无须北京户口,应聘者:工资并不高
- 晒干的腊鱼怎么做好吃
- 信阳毛尖哪个品牌最好
- 医疗行业很难保持精益的5大原因是什么?
- 辽宁:持续加大对疫情防控医务、科研人员职称评聘支持力度
- 衡阳女子偏头痛30余年,元凶竟是心脏有个“洞”
- 宁夏一医院院长受贿1100余万元被判10年半
- 城市更新行动助推“互联网+120”全民健康信息化平台建设
- “双减”后,“AI知识图谱”助力中高考生自主学习
- 臻牧高端羊奶粉,实力满足中老年营养需求,让养老生活更丰富美好
- 大华上智助力菜丁成为智慧菜市场中国领军者
- 四川水泥股有哪些?四川水泥股票一览
- 老婆婆拿着7万元全部积蓄到派出所“赎人”?真相是……
- 明知男友在某平台的钱是贩毒所得,女子还将毒资套现转移,抓!
- 天竺路社区:人大代表助推民生实事出实效
- 《恋恋龙城》第二十七章 弹子灵石
- 特斯拉为融资计划发行债券 连续14个季度发布营业亏损
- 长江上游最大内河枢纽港首发到缅甸国际多式联运班列
- 济南迎毛白杨飘絮高发期 舜玉路、经十路等道路为重点区域
- 《恋恋龙城》第二十八章 崖山二佛
- 怀宁凉亭:为民办实事 法律援助暖人心
- 山东部署开展涉企违规收费专项整治,涉及2020年以来收费行为
- 四川崇州:文井江镇社会组织集体“充电”共促发展
- 零售企业保供“最后一公里”:闭环式运货、24小时接力
- 渝北区双凤桥街道:法律服务进小区 普法惠民暖人心
- IEA计划释放1.2亿桶石油以缓解油价压力
- “中国智造”手机地震预警功能在印度尼西亚上线
今日要闻
- 故宫招人,过半岗位无须北京户口,应聘者:工资并不高
- 吉比特:2021年营收增长68.44%,拟每10股派发现金红利160元
- 多家银行允许因疫情延迟还房贷,但暂无统一政策!
- 中梁控股2021年财务成本推升致增收不增利:归母净利下滑27.8%
- 贵州轮胎(000589.SZ)获准发行18亿元可转换公司债券
- 包头:运用“区块链证据核验”助力案件审理
- 三巽集团2021年归净利同比减少约99% 少数股东损益暴增576.7%
- 行驶中或突然失去动力,特斯拉召回127785辆Model 3
- 工业激光应用新选择:艾迈斯欧司朗推出新型绿光激光器,高亮度、高性能、高可靠
- 买204瓶茅台61瓶假的?打孔酒技术升级,隐蔽性极强