当前关注:首开股份2022上半年收入同比降78.7% 归母扣非净亏14.56亿元同比减少290.5%
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中华网财经8元29日讯:首开股份(600376.SH)披露2022年半年度报告显示,期内,首开股份实现营业收入71.04亿元,同比减少78.68%;毛利率18.7%,同比提升1.74个百分点;归属于上市公司股东的净利润为-14.24亿元,同比减少267.87%;归属于上市公司股东的扣非净利润为-14.56亿元,同比减少290.5%。基本每股收益-0.5931元。
截至期末,公司总资产3113.17亿元,较上年末减少0.96%,归属上市公司股东净资产295.48亿元,较上年末减少4.94%。
截至期末,公司总负债2439.32亿元,同比下降4.83%,有息负债1221.8亿元,同比下降5.63%,有息负债率39.25%,同比下降1.02%;资产负债率78.35%,同比下降1.36%。
半年报披露,首开股份上半年竣工交用结利项目比去年同期减少;本期结利项目主要为毛利率较低的现房尾盘项目,以致营业收入下降。与此同时,上半年营业成本为57.75亿元,同比也减少79.13%。受房地产结算周期的影响,本期房屋集中交付项目较少,房屋销售结算成本大幅降低。
销售方面数据显示,按全口径统计(下同),2022年上半年该公司完成销售面积144万平米,销售额435亿元,销售回款562亿元,分别完成计划的38%、40%、52%。新开规模同比增长,上半年开复工面积1,808万平米,新开工面积246万平米,竣工面积124万平米。
物业经营方面,实现物业租赁面积94.5万平米,同比增长37%。商业物业管理面积15.3万平米,同比增长13%。
另,上半年累计新增融资约265.7亿元,其中开发贷93.4亿元,信托29.5亿元,保债计划7.6亿元,发债135.2亿元;累计归还融资约332.23亿元,有息负债净减少66.53亿元。
至报告期末,公司拟售、在售主要项目(含自持)约162个,总建筑面积近4600万平方米,其中当期在建超过1800万平方米,期末未售面积近1700万平方米。从区域布局看,已经形成了北京区域(以北京为中心的京津冀区域)、北方片区和南方片区三大区域。其中,北京区域(京津冀)目前主要项目79个,总规模近1800万平方米;南方片区目前已经初步形成以苏州、杭州、福州、厦门、成都几个城市为重点,深耕结合周边扩展的区域布局,主要项目76个,总建筑面积超2160万平方米。
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