套现离场/回迁房楼价急升 业主沽货劲赚2.2倍

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平湖街道因有广深城际铁路和地铁10号线贯穿，交通方便，因此十多年来吸引许多港人置业，亦有已移居香港的深圳原居民，见楼价上升不少，沽出回迁房获利。

回迁房是发展商征收土地时，赔偿给回迁户的单位，售价普遍低于公开发售。乐有家平湖翠峰丽景分行店长刘德文称，平湖佳兆业广场为大型旧改项目，拆迁前评估价为每平米1.3万元（人民币，下同），目前市场价为每平米4.2万元，升幅达2.2倍，因此不少回迁户沽出单位。港人锺先生今年以近400万元售出平湖佳兆业广场88平米三房单位，他和家人很早就移居香港，不在内地发展，发展商共计赔偿了他们3个单位，至今已沽出两个三房户，还有一个两房单位正在放售，合计总额近千万元。

交通便利 满足深港双城生活

港人黄先生在疫情前是双城生活，参观了平湖许多楼盘，最后选择融湖中心城，主要是可以坐广深城际列车，白天往香港上班，晚上回深圳居住，现在全面通关后，他又回复往日的双城生活。

2017年底，黄先生以360万元买入融湖中心城88平米三房单位自住，每平米4万元，目前价格上涨了一成。

港人刘小姐在深圳工作，经常前往福田，偶尔返港，今年以470万元买入融湖盛景花园111平米四房单位，每平米4.2万元，未来作为一家人的居所。她看了许多二手楼，最后选择一手新盘。

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