碧桂园服务(06098.HK)公布中期业绩 收费管理面积突破10亿平方米 资本负债比率维持在净现金状况

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格隆汇8月29日丨碧桂园服务(06098.HK)公告，截至2023年6月30日止6个月，公司总收入增加约3.4%至约人民币20,733.1百万元。期内，集团的净利润约人民币2,488.6百万元，股东应占核心净利润约人民币2,615.4百万元。

截至2023年6月30日，集团的银行存款和现金总额约人民币12,712.4百万元，较2022年12月31日约人民币11,376.8百万元增加约人民币1,335.6百万元。于2022年12月31日及2023年6月30日，集团资本负债比率维持在净现金状况。

期内，物业管理服务继续发挥基石作用，收入约为人民币12,187.5百万元，较去年同期实现同比增长约10.9%，占总收入比例较去年同期提升4个百分点至约58.8%。

集团的物业管理规模保持有质量的稳健增长，收费管理面积突破10亿平方米。截至2023年6月30日，除三供一业业务外，公司的合同管理面积约为1,646.6百万平方米，收费管理面积约为916.0百万平方米，分别较去年年底新增约44.7百万平方米及46.9百万平方米。此外，三供一业业务的物业服务的合同管理面积及收费管理面积分别为92.9百万平方米及88.2百万平方米。

公司的项目遍布中国内地31个省、直辖市、自治区及香港特别行政区的超过400个城市以及海外，重点覆盖包括珠三角、长三角、长江中游、京津冀及成渝五大经济发达城市群，位于一二线城市项目的收费管理面积占比已经达到43%。公司管理共6,986项物业，为境内外约885.3万户业主及商户提供物业管理服务。

面对客户不断迭代的需求，公司愈加重视服务本质，不断修炼内功，以更优质的服务提升客户体验及满意度。期内，公司推动项目的品质提升及环境改造，共覆盖497个项目，包含对游乐健身设施、智能化系统、地下车库节能照明系统等的1,557项改造及升级，改造金额约为人民币1.5亿元。

期内，物业管理业务收入约为人民币1,888.7百万元，供热业务收入约为人民币812.2百万元。

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