大公将正荣地产评级展望调整为负面 面临较大债券兑付压力

观点网讯：2月28日，大公发布关于将正荣地产控股股份有限公司评级展望调整为负面的公告。

观点新媒体了解到，截至本公告出具日，大公国际资信评估有限公司评定正荣地控主体信用等级为AAA，评级展望为稳定，正荣地产控股股份有限公司于债券市场发行的“20正荣02”信用等级为AAA。

大公关注到，根据正荣地产2022年2月18日及2022年2月21日发布的公告，正荣地产无法为现有债务再融资，预计现有的内部资源可能不足以偿付其于2022年3月即将到期的债务，正荣地产对原拟于2022年3月5日赎回的永续债提出同意征求，尚未偿还本金总额为2.00亿美元；

对将于2022年到期的5笔境外债提出交换要约及同意征求，其中4笔美元债尚未偿还本金总额合计7.98亿美元，1笔离岸人民币债券尚未偿还本金总额16.00亿元人民币；

对将于2023～2026年到期的8笔美元债提出同步同意征求，尚未偿还本金总额合计23.63亿美元。

根据正荣地产公告，正荣地产永续债同意征求时间为2022年2月18日至2022年3月11日，其余境外债交换要约及同意征求和同步同意征求时间为2022年2月21日至2022年3月11日，如要约交换及同意征求未能成功实行，正荣地产可能无法悉数偿还3月到期及原拟赎回债券。

此外，截至本公告出具日，正荣地控境内存续债券（含资产支持证券）尚未偿还本金余额70.24亿元，其中到期与行权日在2022年内的债券余额37.57亿元，面临较大的债券兑付压力。

综上，大公决定维持正荣地控主体信用等级AAA，评级展望调整为负面，同时维持“20正荣02”的信用等级AAA。特此公告。

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