信息：惠誉：丽丰控股投资物业EBITDA利息覆盖率的恢复存在不确定性

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观点网讯：11月30日，惠誉将港企丽丰控股有限公司(Lai Fung Holdings Limited)的长期外币和本币发行人违约评级(IDR)从“B+”下调至“B-”，展望负面。惠誉还将丽丰控股的高级无抵押评级从“B+”下调至“B-”，回收率评级维持在“RR4”。

本次评级下调之前，母公司丽新发展有限公司(Lai Sun Development Company Limited)的信用状况恶化，使丽丰控股的评级不再受益于与母公司之间的联系从而获得评级上调。惠誉预计，在截至2023年7月的财年(2023财年)，丽丰控股的投资物业EBITDA利息覆盖率将保持在0.5-0.6倍，随后在2025财年趋向0.7-0.8倍。

负面展望反映了丽丰控股的投资物业EBITDA利息覆盖率的恢复存在不确定性。

此外，惠誉预计丽丰控股将偿还2023年1月到期的3.5亿美元(折合27亿港元)高级票据，因为该公司在截至7月底拥有20亿港元的可用现金和19.85亿港元的未使用银行授信额度。惠誉还预计，该公司将通过上海和广州的未质押新投资物业为抵押获得新的银行贷款。

关键词： 惠誉丽丰控股投资物业EBITDA利息覆盖率的恢复存在不确