金九银十 长三角楼市旺季不旺
“金九银十”是楼市传统旺季。如今“金九”已过、“银十”将半,长三角楼市“成色”不足,旺季不旺,在平淡中继续走向分化。
今年长三角楼市行情曲线较为震荡:年初受新冠肺炎疫情冲击处于低迷冰封期,二季度“解封”后扬起,走出一波“小阳春”行情,在7月全国楼市调控加码后趋稳。“十一”黄金周前后,楼市调控力度依然紧绷,江苏徐州、浙江绍兴等长三角城市陆续拿出调控举措。
目前来看,“金九银十”失约,楼市旺季不旺。克而瑞地产数据显示,“十一”假期房地产市场平淡收场,37个重点监测城市商品住宅累计成交294.1万平方米,同比、环比分别减少3%和68%。9月以来,房地产市场供应放量明显,但成交量走弱,叠加“十一”假期各地网签备案数据延迟因素,致使成交步入下降通道。
“整体看,今年的‘金九银十’,长三角区域内一二线城市的房地产市场,处于不温不火的状态。”中原地产首席分析师张大伟14日向中新社记者表示。
以南京为例,南京网上房地产数据显示,目前南京入市新房库存高企,在5万套以上。二手房市场整体回落,第三季度以来的周均成交量从3000套缩水至2600套左右。
“教育置业季已过,且‘宁九条’新政调控效应逐步显现,不少潜在客户失去购房资格,使得今年‘金九银十’行情下滑。”我爱我家南京公司市场研究主管达畅认为,受客户量减少影响,目前多地二手房短期供大于求,成交周期拉长,议价空间扩大。
9月以来,房企业绩回暖势头下降,百强房企单月销售增速收窄,迈出了大幅融资、回笼资金步伐,同时积极拿地,追求市场规模。恒大在9月初率先开启“全国楼盘7折优惠”促销,打响了“金九银十”楼市促销第一枪,碧桂园、万科等大型房企陆续加入。
克而瑞地产分析认为,今年第四季度房地产市场难言乐观,城市分化行情大概率将继续演绎,房企压力加大。在楼市调控轮番加码下,一线城市市场需求坚挺依旧,热点二线城市行情或有降温,成交或缓步下移。(记者 朱晓颖)
您可能也感兴趣:
为您推荐
保险打工人年终奖多数和上年持平或下降,怎样发才合理?
A股5家上市险企去年保费收入增长0.03% 行业整体增速放缓
8家险企股权被挂牌转让,为何险企股权不再被追捧?
排行
最近更新
- 2022冰雪上的巅峰对决,舒达床垫为运动与梦想助力!
- 迈威生物去年预亏超6亿元,重资投向研发能带来多大的盈利空间?
- 万事利预计去年净利润下降29.02%-10.1% 四季度销售收入大幅萎缩
- 慢性粒细胞白血病患者报告白皮书发布 20.2%的受调研患者耐药不耐受
- 49家公司IPO项目处于中止状态 不少公司已提交注册申请
- 腾讯微保“我家保单”科技创新获认可,荣膺“全球保险科技案...
- 销售收入减少 皇台酒业预计去年净利润下降129.87%-144.80%
- 正弦波发生器电路图
- 你所不知的滤波器的作用
- ARM之协处理器CP15
- SPICE 仿真和模型简介
- 喷油泵工作原理
- 水井坊预计去年销售量增长约40% 全部来自中高档酒
- 居然之家预计去年净利润23亿元-25.8亿元 行业景气度持续回升
- 中国奥园出售位于加拿大的多处资产 将获得7673万元收益
- 广州经传多赢投资咨询有限公司入选“卓信大数据计划”第五批...
- 宝妈为新生儿取名字陈卓林,获全家人点赞!
- 今年A股两市跌多涨少 超4000只个股下跌
- 重磅车型新一代蒙迪欧亮相,能让长安福特重返巅峰吗?
- 全新高光赋能“高定美学” 柏荟成立艾维岚临床培训中心
- 洞见数字化转型新机遇 榕树贷款科技引领驱动服务升级
- 违约!中泛控股未能支付2023年到期票据应付利息1691.7万港元
- 阳光股份称投资性房地产公允价值下降预计2021年度归母净利同...
- 时代中国控股拟先旧后新折让17.07%配售1.177亿股筹集约4亿港元
- 中国泛海披露17.9亿融资违约进展称:相关武汉项目将依法拍卖
- 年货节好物清单来袭!贺年不能没有TA
- 微信推出“拜年红包”功能 如何设置微信小老虎图标
- 粤海饲料的股票今日开启申购,公司老板是郑石轩吗?
- 开超市需要办理什么证件?办理超市证件有哪些流程?
- 新年伊始,谊瑞智能床撬动亿万智能家居市场