济南首批114宗“两集中”供地地块，迎来拍卖

5月24日，济南首批114宗“两集中”供地地块，迎来拍卖。为保障网上交易顺利进行，此次供地分5批次实施竞价交易及成交确认。13时30分起，第4批次槐荫、长清区20宗土地迎来成交，总成交面积约1292.96亩。

位于槐荫区西至津浦铁路、东至规划西环路、南至刘长山路的王府车辆段上盖开发项目A住宅地块，面积约218.8亩，经过两轮竞价，被中梁以总价10亿元价格摘得，该地块最大容积率2.4，楼面价约2899元/㎡。

根据挂牌文件显示，该地块须配建一处建筑面积不少于 700 平方米的室内副食品市场、一处建筑面积不少于 300 平方米的社区卫生服务站。

位于槐荫区济齐路以南，南北三号路以东的济齐路B-1、B-2、B-3住宅地块，被金地以底价摘得，楼面价约6300/㎡。其中B-1地块，面积约34.02亩，最大容积率2.2;B-2地块面积约35.44亩，最大容积率2.1;B-3地块面积约25.35亩。

位于大学路以南、京福高速以西一期商业地块，面积约104亩，据了解该地块为伟光汇通摘得。根据挂牌条件显示，拟在地块内打造以长清区宋代文化为核心的文化旅游产业，建设特色文旅项目和文化旅游产业引导的文化旅游小镇。项目应挖掘济南市及长清区历史文化和民族特色，建筑风格应体现宋代古建筑风格，地块所建设的项目须符合宋代建筑风貌，体现宋代建筑特点，须按照国家级AAAAA景区标准实施规划、建设和运营。

据此前媒体报道，“宋风古城”项目总投资40亿元，规划用地652亩，项目以宋代济南文化特色古城为核心，打造集综合服务、文创娱乐、美食休闲、旅游商贸、山林度假等于一体的文化旅游特色小镇。项目建成后，将填补长清高端休闲消费产业空白，成为推动长清经济社会高质量发展的强大引擎。

此外，建发房产摘得东王A-1地块;大学科技园片区实验学校北A-1居住地块，以7.3亿价格底价被摘得;位于长清区文昌街道老党校A-1、A-2和A-4居住地块为组团出让，以约6亿价格底价摘得。

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