深圳宝安区住房开建力度加大，高质量建设民生住房

在宝安区西乡街道尖岗山A122-0371地块，施工现场一派热火朝天。开工以来，一幢幢建筑拔地而起。除了九年一贯制学校、幼儿园、老年日间照料中心外，该项目还通过“双限双竞”配建只租不售人才住房6.6万平方米，总计867套。

今年，宝安区住房开工建设力度进一步加大。仅7月份，宝安区就有瑞远工业区城市更新单元项目、尖岗山07-07地块等多个项目陆续开工，越来越多人将在宝安实现安居梦。

今年以来，宝安区坚持疫情防控和安全生产两手抓，着力提高行业安全生产监管和社会服务水平，坚持工作任务“真落实”、逐个环节“真推进”、所有项目“真开工”，奋力开创住房和建设事务工作新局面。

截至目前，宝安区新开工住房面积、建设筹集公共住房数，以及公共住房固定资产投资额三项指标完成量均位列全市各区第一名。

新开工住房面积逾六成，跑出住房建设“加速度”

“全年住房开工面积任务225万平方米;公共住房开工套数任务11515套”，这是2021年深圳市政府下达给宝安区住房开工工作两项“硬”指标。

为高效完成任务，宝安区住房和建设局对标对表，制定印发了《宝安区2021年新开工建设住房项目任务分工表》《宝安区2021年公共住房工作方案》，明确项目进度各个环节时间节点，将项目落实到具体职能部门、所在街道以及具体责任人，以“硬”手段完成“硬”指标。

宝安区还以年内开工建设为节点、以审批要素为依托，制定工作方案，充分借鉴“河长制”经验做法，由区领导挂帅、街道主要领导负责，层层压实责任，每月定期组织规资、更新、国资等部门召开具体经办人员工作协调会，明确责任分工，合力推进项目落实。

对未完善用地手续的项目，由规资、更新部门负责限期落实完善用地手续;对社区股份公司征返用地、留用地建设项目，由街道、区国资部门优化国资审核流程，推动股份公司加快完善手续;对已核发用地规划许可的项目，由宝安区住房和建设局对涉及招投标、施工报建等环节提前介入，督促指导项目单位办理相关手续。

同时，通过高效的市区联动协调机制，按“天”落实项目进度，每日跟踪督办项目推进情况。

一系列强力措施，宝安区住房和建设局上半年交出漂亮答卷，跑出住房开工建设“加速度”。截至目前，宝安区新开工住房面积140.3万平方米，占全区总任务的62.3%;建设筹集公共住房8102套，占全区总任务的70.4%;公共住房固定资产投资29.7亿元。三项指标完成量绝对值均位列全市各区第一名。

从“有得住”到“住得好”，高质量建设民生住房

2021年以来，宝安区住房和建设局面向宝安区就业的人才供应大悦乐邑商务公园店、大悦乐邑031店、大悦乐邑福安二店、福安悦家公寓等社会存量住房186套，符合条件的市民均可申请享受租金优惠。

为了让人才在宝安住得安心、舒心，宝安区加大对人才住房等投入力度，为宝安区“引凤筑巢”提供坚强的住房保障。

针对人才住房紧张等现实问题，宝安区严格落实招拍挂用地配建模式，探索企业利用自有用地建设人才住房等方式解决人才住房建设难题。

宝安区面向注册地在宝安区的企业配租会展湾东城广场人才住房，供应房源1880套，已解决100多家企业人才住房难题。同时，还对11个规模化租赁项目开展集中配租、日常化配租两种方式，做到随到随核，及时通知人才安居公司选房签约，截至目前，累计供应人才住房2600余套。

为深入贯彻落实近日国务院办公厅印发的《关于加快发展保障性租赁住房的意见》精神，7月16日，宝安区住房和建设局在全市率先发布《关于受理宝安区先进制造业企业职工、新市民、青年人等住房困难群体住房申请的通告》，面向该区先进制造业企业职工、新市民、青年人等住房困难群体配租住房，提供房源874套，用于缓解该区符合条件的新市民、青年人等群体的住房困难问题。宝安区还建立市管工程市区街联合监督工作机制，对全区人才住房建设等项目在监工地实行封闭式管理、全覆盖巡查，严把工程质量监督关、材料关和竣工验收关，落实建筑原材料检验和检测报告。

与此同时，宝安区还率先发布区级房屋安全管理实施细则，统筹开展建筑安全隐患排查整治等专项行动。通过实行物业管理星级评价全覆盖、构建三级巡查监管体系、分类推进样板示范小区建设、扶持行业发展等方式，推动人才小区物业管理向专业化、精细化、规模化发展。

为打造具有宝安特色的知识型、技能型、创新型现代建筑产业工人队伍，宝安区不断加强建筑业人才职业教育，并积极探索建立劳务工星级评价制度。据悉，今年上半年，住建部门共发放安全宣传资料9050份，制作播送宣教片两部，完成“小散工程安全生产培训”“送教到工地”等安全培训19场。

挖掘项目潜力，努力完成全年目标任务

日前，宝安区住房和建设事务中心组织人员前往深圳市人才安居集团安居鸿栖台EPC项目现场，开展疫情防控检查及慰问工人送清凉活动，并对当前施工现场疫情防控的要点与重点事项进行详细部署。同时，还对项目建设单位、监理单位、总承包单位疫情防控进行详细部署。

这是宝安区落实做好住房建设工作的一个侧影。今年下半年，宝安区将继续挖掘前期项目潜力，确保重大项目如期开工建设，保障房地产项目完成投资，争取早日完成市里下达的目标任务。

——在住房开工方面，宝安区将重点推动“互联网+”未来科技城、松岗车辆段上盖项目、壆岗岗厦片区城市更新单元(一期)城市更新项目、安华工业区东区城市更新项目等重点项目开工建设，共计建筑面积102.39万平方米，确保宝安区今年225万平方米住房开工任务圆满完成。

——在公共住房建设筹集方面，宝安区将紧盯松岗车辆段上盖招拍挂项目、翔源实业安乐社区项目、安华工业区东区城市更新项目等重点项目。不断加强与项目建设单位的沟通，加大规划、土地监察等部门的协调力度，力争重大项目在第三季度具备开工条件，第四季度初办理施工手续，实现项目开工。

随着各项住房保障政策的落实，宝安人逐渐从“有得住”向“住得好”迈进。住房问题解决了,才能让来深建设者免除后顾之忧,为建设宝安贡献更多力量。

关键词： 深圳宝安区 住房开工建设 民生住房 三项指标