深圳：严控房地产业务风险，落实差别化住房信贷政策

深圳银保监局等三部门近期发布《关于推动金融业服务新发展格局的指导意见》，囊括深圳金融业六大方面的工作，为深圳金融业指明当前和未来一段时间的发展方向。

针对房地产行业，《意见》提出，严控房地产业务风险。落实 " 房住不炒 " 的定位，严格执行房地产金融监管要求，防止资金违规流入房地产市场，抑制居民杠杆率过快增长，推动辖内房地产市场健康稳定发展。严格执行房地产调控政策，切实落实差别化住房信贷政策，深入落实房地产贷款集中度管理制度。

房地产贷款集中度高的机构，要积极优化信贷结构，逐步减少对房地产业务的依赖。切实加强借款主体资质、首付款和还款资金来源审查，严防信贷资金通过经营贷、消费贷等形式违规流入房地产市场。

此外，持续加大房地产信贷业务检查力度，严肃查处各类违规房地产融资业务。小额贷款公司等机构要严格执行房地产市场调控政策，对借款主体资质、贷款用途等开展实质性审查，防止信贷资金违规挪用于房地产领域。

关键词： 深圳 房地产业务风险 住房信贷政策 房住不炒