百强房企不断进入养老产业 社区养老服务收入逐步提高

近年来，养老产业的春天加速到来，百强房企纷纷进入该领域。克而瑞最新统计显示，目前百强房企涉足养老产业投资的已有68家，百强房企以外另有48家主流房企涉足。

聚焦社区养老服务方面，中物研协统计，2020年，百强房企布局社区养老服务的比例为22%，较上年下降2个百分点。把时间线拉长，2015-2020年度，该比例整体维持在22%左右，尚无明显增长趋势。这意味着，百强企业在社区养老服务的布局依旧有限，当前物业服务企业深入社区养老服务还未出现明显的发展趋势。

从社区养老服务收入来看，2020年，百强企业社区养老服务收入总值为5.66亿元，较上一年增长45.51%，2015年-2020年年复合增长率达到107.20%。但目前，涉足社区养老服务的企业近九成集中在行业头部公司。

实际上，社区养老服务仍有很大的市场空间待挖掘。中物研协一组数据显示，2020年百强企业社区养老服务收入占社区服务总收入的比例仅为1.78%，较2019年的1.53%增加0.85个百分点，社区养老服务收入正在逐步提高。

关键词： 百强房企 养老产业 社区养老服务 市场空间