10月广州写字楼市场供应环比下跌41% 市场成交微涨8%

日前，中原地产研究部统计显示，10月广州写字楼市场供应正常回落，较9月高位下跌41%，为262套6.17万㎡。市场成交157套6.01万㎡，环比微涨8%，主力贡献为若干宗批量成交。

10月广州写字楼市场超过一半成交来自番禺区，主力项目番禺敏捷广场C栋16—31F写字楼录得批量成交，共2.75万㎡。据监测，该项目今年3月至5月也曾录得大批量网签，10月的批量成交同属于某国企的内部交易。另外，南站板块的李锦记大厦也录得两层以上的批量写字楼成交，共0.32万㎡。

南沙区也有不俗表现，成交占比24%。该区中交国际邮轮广场亦录得1.27万㎡的大批量成交，交易部分为项目30—34F的高层单位。花都区成交环比缩减约六成，但仍占全市的13%。该区尚品雅居继续录得大批量写字楼成交，交易部分为项目1栋10—16F的单位，共计0.53万㎡。其余外围区域成交零散，中心区也只有天河录得写字楼交易，该区旧盘保利中辰成交了三层写字楼，共0.33万㎡。

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