龙湖智创生活启动上市流程 为60个购物中心提供商业运营服务
1月7日,龙湖智创生活正式向香港联交所递交招股书,启动上市流程。
根据招股书披露,在2021年1-9月,龙湖智创生活实现营业收入77.7亿元,同比增长81%。统计显示,这是2022年首家递交招股书的物管企业,也是行业最后两家尚未登陆资本市场的前十物管企业之一。
在此之前,2021年11月5日,万科发布公告,称拟分拆万物云到港交所上市。彼时,万科方面称,“万物云选择在这个时候分拆,是考虑到今天它已成为一个城市服务商了。”
随着上市流程的启动,龙湖也为本次分拆上市做足准备。如今,龙湖的物业服务及商业运营均处于行业头部位置。此外,基于“一个龙湖”生态体系,龙湖智创生活的各项服务及龙湖集团的各航道间实现全面打通,航道协同发展有了新的抓手。
根据招股书显示,全新品牌“龙湖智创生活”,汇聚了龙湖集团智慧服务、商业运营两个航道的核心能力,是中国领先的,提供物业管理及商业运营服务的,智慧生活及空间服务品牌。
据披露,龙湖智创生活的业务主要包括,为居住空间提供的物业管理服务,为商业空间提供的商业运营管理和服务,以及为产业办公等广大城市空间提供的管理与服务。
从管理规模和结构来看,根据招股书披露,截至2021年12月28日,龙湖智创生活合约及战略合作面积4.4亿平方米,在管面积2.5亿平方米。其中来自独立第三方的住宅及其他非商业物业在管面积占比为59.8%,较2019年末的38.2%提升21.6个百分点。在商业运营服务板块,截至2021年12月28日,龙湖智创生活为60个购物中心提供商业运营服务,合计面积580万平米。
值得一提的是,更富想象空间的商业运营管理服务,正在获得更多资本的关注。中金公司在研报中表示,国内商管公司正处于从“内部运作”到“外部生意”的转变,高专业壁垒和广市场空间,共同决定了这一赛道中将形成少数具备强品牌实力和综合服务管理能力的领军企业,并有机会在二级市场上形成独立板块。
截至1月7日收盘,以商管服务为特色的华润万象生活收报35.5港元,最新动态市盈率在物业管理板块内居首,为52.94倍,总市值约810.29亿港元。
您可能也感兴趣:
为您推荐
银保监会:严防银行保险资金被用于盲目“加杠杆”,强化金融反垄断
保险打工人年终奖多数和上年持平或下降,怎样发才合理?
A股5家上市险企去年保费收入增长0.03% 行业整体增速放缓
排行
最近更新
- 保险业去年原保费收入微降0.79% 健康险业务增长3.36%
- 欧恩贝跨界携手《小虎墩大英雄》,强强联合持续增强品牌影响力
- 2022冰雪上的巅峰对决,舒达床垫为运动与梦想助力!
- 迈威生物去年预亏超6亿元,重资投向研发能带来多大的盈利空间?
- 万事利预计去年净利润下降29.02%-10.1% 四季度销售收入大幅萎缩
- 慢性粒细胞白血病患者报告白皮书发布 20.2%的受调研患者耐药不耐受
- 49家公司IPO项目处于中止状态 不少公司已提交注册申请
- 腾讯微保“我家保单”科技创新获认可,荣膺“全球保险科技案...
- 销售收入减少 皇台酒业预计去年净利润下降129.87%-144.80%
- 正弦波发生器电路图
- 你所不知的滤波器的作用
- ARM之协处理器CP15
- SPICE 仿真和模型简介
- 喷油泵工作原理
- 水井坊预计去年销售量增长约40% 全部来自中高档酒
- 居然之家预计去年净利润23亿元-25.8亿元 行业景气度持续回升
- 中国奥园出售位于加拿大的多处资产 将获得7673万元收益
- 广州经传多赢投资咨询有限公司入选“卓信大数据计划”第五批...
- 宝妈为新生儿取名字陈卓林,获全家人点赞!
- 今年A股两市跌多涨少 超4000只个股下跌
- 重磅车型新一代蒙迪欧亮相,能让长安福特重返巅峰吗?
- 全新高光赋能“高定美学” 柏荟成立艾维岚临床培训中心
- 洞见数字化转型新机遇 榕树贷款科技引领驱动服务升级
- 违约!中泛控股未能支付2023年到期票据应付利息1691.7万港元
- 阳光股份称投资性房地产公允价值下降预计2021年度归母净利同...
- 时代中国控股拟先旧后新折让17.07%配售1.177亿股筹集约4亿港元
- 中国泛海披露17.9亿融资违约进展称:相关武汉项目将依法拍卖
- 年货节好物清单来袭!贺年不能没有TA
- 微信推出“拜年红包”功能 如何设置微信小老虎图标
- 粤海饲料的股票今日开启申购,公司老板是郑石轩吗?