芜湖去年房地产开发投资增长13.6% 商品房销售面积增速平稳
记者从芜湖市统计局获悉,2021年,我市房地产市场总体运行平稳,全市房地产开发投资完成554.85亿元,同比增长13.6%,居全省第5位,位次比去年提升了8位。其中,住宅投资469.52亿元,增长14.5%,占房地产开发投资的比重达84.6%。
结构优化 商品房销售面积增速平稳
从房地产投资构成看,2021年,我市建安工程投资452.70亿元,增长32.4%,占房地产开发投资的比重达81.6%,比去年提高11.6个百分点。土地购置费95.55亿元,同比下降32.2%,占房地产开发投资的比重为17.2%,比去年下降11.7个百分点。
2021年,全市商品房销售面积710.96万平方米,同比增长28.6%,分别比上半年和前三季度回落59.0和20.3个百分点。其中,全市住宅销售面积663.91万平方米,同比增长29.5%,分别比上半年和前三季度回落58.8和21.1个百分点,占全市商品房销售面积的比重达93.4%。
资金充足 房地产开发投资进度较快
据统计,2021年,全市商品房施工面积2948.14万平方米,同比增长7.7%,比去年同期提高11.0个百分点。其中,商品房新开工面积895.06万平方米,同比增长56.0%,比去年同期提高40.4个百分点。
全市房地产开发企业实际到位资金771.47亿元,同比增长38.8%。其中,国内贷款35.34亿元,同比减少13.0%;自筹资金207.37亿元,同比增长24.4%;定金及预收款285.29亿元,同比增长61.2%;个人按揭贷款209.93亿元,同比增长34.8%。
从县市区、开发区看,2021年,有5个县市区房地产开发投资增速高于全市水平,为三山经济开发区、弋江区、繁昌区、南陵县和湾沚区。
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