上半年万科营收增长23.8% 经营服务业务进入快速发展阶段
8月31日,万科举行2022年中期业绩会。万科董事会主席郁亮表示,在当前的外部环境下,万科也有压力,有部分经营指标表现不尽如人意。但万科一直很努力地保持身体机能的基本平衡和健康,保持不断跑下去的状态,对未来止跌企稳、稳中有升有信心。
数据显示,今年上半年,万科实现营业收入2069.2亿元,同比增长23.8%;实现归属于上市公司股东的净利润122.2亿元,同比增长10.6%。开发业务层面,万科上半年实现11.5万套住宅的平稳交付,35%交付批次实现交房即交证,较2021年全年的比例提升10个百分点,整体交付质量满意度98.5%。今年以来,万科竣工规模保持增长,实现竣工面积1443.7万平方米,同比增长17.8%,预计全年竣工面积将与年初计划基本持平。在巩固开发业务的同时,万科经营服务业务进入快速发展阶段,上半年经营服务业务收入241.1亿,同比增长30.6%。
郁亮认为,住房的刚性需求仍然很强,,依然是个十万亿量级的巨大市场,常做常有,常做常新。同时,房地产进入了新的阶段,为城市提供的配套服务业态越来越丰富,新的业务发展起来,同样能给市场提供一定支撑。“只要有好产品、好服务,哪怕短期市场环境有压力,也一定能熬过去。”
今年上半年,万物云实现营业收入143.5亿元,同比增长38.2%。其中,社区空间居住消费服务收入80.8亿元,同比增长34.8%,商企和城市空间综合服务收入51.1亿元,同比增长39.7%。万物云境外上市的方案也已于7月获得中国证监会核准。
“对万科而言,安全只是底线要求。年初向股东报告的今年主要工作目标——‘止跌企稳,稳中有升’,上半年已取得了一定成绩,能不能继续走下去,取决于背后的能力有没有提升,肌肉有没有长起来。这些新领域的成长,需要行业各方的共同关心、探讨和呼吁。”郁亮说。
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