秀英区化工二厂自主改造项目预计年底冲出“正负零”

8月29日，海口秀英区化工二厂自主改造项目现场，机械设备正有序作业。 本报记者 石中华 摄

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秀英区化工二厂自主改造项目预计年底冲出“正负零”

1个月完成项目签约拆迁 托起300多户职工安居梦

本报8月29日讯(记者 陈丽园 特约记者 陈创淼)8月28日上午，记者走进秀英区化工二厂自主改造项目建设现场看到，挖掘机、打桩机等机械设备有序作业。该项目于8月25日正式动工建设，目前正有序推进工棚修建、试验桩静载检测等工作。项目建成后，将激发片区商业潜能，托起300多户职工“安居梦”。

危房改造暖民心 筑起百姓“幸福巢”

当天上午，记者在位于向荣路18号东侧的秀英区化工二厂自主改造项目现场看到，工人们挥汗如雨，正加快推进临时用电主电缆安装、工棚修建等施工，一派热火朝天的景象。

该项目处在海秀片区现代居住风貌区内，且毗邻科创文化水廊，区位价值优越。

由于原海口化工二厂生活区建设年代久、基础设施差，存在屋面破损、墙体斑驳等问题，房屋经鉴定为D级危房，有严重安全隐患。

2013年以来，该生活区先后经历了棚改、自改等阶段。因受多因素影响，多年来问题一直没有得到解决。

为切实解决职工急难愁盼，化工二厂生活区被列入2023年海口城市更新计划，解决职工安置问题。项目指挥部深入了解职工真实诉求，做足前期准备工作，推动签约高效推进，仅用1个月时间，便基本完成化工二厂生活区范围内签约拨款搬迁工作，签约率100%。

8月25日，海口市第二批城市更新项目集中开工，其中，秀英区化工二厂自主改造项目同步开工。“大家期盼多年的‘安居梦’即将得以实现，我们很开心也很激动，感谢政府大力推动，解决我们职工安置的问题。”今年77岁的退休职工梁振雄说道。

激发城市新活力 助推发展高质量

“项目已完成生活区内地面清表、初勘及详勘、围挡修建、硬化铺设等工作。”项目工程部经理王草波介绍，目前工程机械、施工人员已全部投入到工程建设当中，在确保工程质量和人员安全的前提下，将正排工序，倒排工期，保质保量加快施工进度。

据了解，项目占地约21.47亩，总建设面积约6.33万平方米，分为南区、北区两处地块建设，南区拟建设3栋24-26层住宅楼及一栋2层联排商业建筑，北区拟建设1栋20层住宅楼(含一层底商)。

“项目总投资5.51亿元，其中，项目一级开发投资金额约2.77亿元，二级开发投资金额约2.74亿元，2023年预计实现固投约0.8亿元。”项目指挥部相关负责人说，将开足马力推进项目建设，确保年底冲出“正负零”，力争2025年12月交付安置房，切实解决职工的安置回迁问题。“项目建成后，将有效解决化工二厂职工住房困难问题，增进民生福祉，同时激发片区商业潜能，提升整体商业规模效应，推动片区高质量发展。”

“我们将以此次集中开工仪式为契机，学习借鉴各区先进经验，进一步加大工作力度，积极作为，打造城市更新示范项目、民生工程，助力城市综合品质提升，助推经济社会高质量发展。”秀英区相关负责人表示。

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