报道:万马控股(06928)附属拟152.3万新加坡元出售一物业

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智通财经APP讯，万马控股(06928)发布公告，于2026年3月30日，卖方Tomo-CSE Autotrim Ptd Ltd(本公司的间接全资附属公司)与买方Siti Adilah Abu Bakar订立该协议，据此，卖方已授予买方选择权购买该物业，总代价为152.3万新加坡元加新加坡现行适用的商品及服务税。据董事所深知、尽悉及确信，预期买方将于选择权期内行使选择权。

卖方将出售的该物业位于 Bukit, 8 Kaki Bukit Avenue 4, Singapore 415875的#02-05，为斜坡式工业单位，内设生产区、夹层办公室区域及独立厕所，分层楼面面积约为283.0平方米。该物业位于八层多用户斜坡式轻工业大厦二楼，属 Bukit两座建筑物之一，该项目于2014年竣工。

针对汽车外观与保养中心，本公司计划于新加坡设立一间零售店铺，提供汽车外观与保养服务。本公司将开发全新面向消费者的品牌名称、标志及营销资产，透过在策略性地点设立高能见度的零售单位，为直接到店客户提供车身包膜、精细保养及漆面修复服务。零售店铺设立后，本公司将启动营销活动以提升客流量与销售业绩。初期投资项目包含优质包膜薄膜、陶瓷镀膜及精细保养用品库存，以及零售前线人员招聘培训相关成本。根据业务进展，本公司将透过建立忠诚度计划、开发手机应用程式及实施绩效营销等措施拓展业务，进一步促进销售业绩。

随着上述现有业务的升级与工作范围扩展，董事预期营运及财务表现将有所改善。另一方面，本集团从该物业仅能获得有限租金收入，长远而言对本集团并无裨益。鉴于代价较该物业估值存在溢价，且为进一步拓展现有业务的工作范围需筹措资金，董事认为出售事项乃本集团变现其于该物业的投资及进一步发展本集团业务的良机。因此，董事认为，该协议条款乃按一般商业条款订立，属公平合理，并符合本公司及股东的整体利益。

关键词： 溢价 2014