可加公寓|一站式托管服务兴起，业主坐享稳定收益

近年，在国家相关政策引导下，住房租赁市场房源供给不断增加，住房租赁市场也迅猛发展，越来越多的房东开始将自己的房屋出租，顺势之下，房屋托管行业兴起，专业化的运营机构介入，让房东坐享稳定收益。

从宏观上看，房屋托管是实现房屋“增值”、“保值”的重要途径，同时也有利于盘活、整合城市的闲置资产，使闲置资产再利用，避免房屋闲置导致资源浪费。此外“房屋托管模式的出现”也有效推进了“租赁并售”政策的实施，在租房群体中也存在潜在的购房群体，部分闲置资产在租赁过程中可以被出售，形成房产流通渠道。

对于业主而言，房屋托管首先可以免去亲自管理带来的烦恼和成本。在带客户看房中，不仅费时、费力，还要筛选形形色色的租客，现在年轻人流动性很大，1年内可能换房2-3次，会出现2-3月房屋空置期，承租期间的维修、处理纠纷、租客拖欠租金等琐事也伤神伤力。其次房东将房屋托管给专业机构，房东只需做“甩手掌柜”，专业运营机构会定期将房租打到银行卡，真实有保障，同时房东也不用过问租客承租期间的服务等等，这无疑是省事、省力的投资方式。

房东在托管过程中，也需谨慎选择，选择品牌闲置房屋管理专家才更有保障。如目前的重庆可加公寓、小栖家公寓，作为国内知名的长租公寓品牌，深耕长租房市场，有着专业化的运营管理能力。将房屋托管给品牌公寓，不仅可以依靠品牌影响力，品牌公寓还可以提供房屋改造、装饰、设计、保洁等服务，一站式托管服务体系，对业主和租客来说都非常省心。此外托管也要看重品牌公寓的服务管理能力，对于业主来说，让房屋保值增值才是核心。如重庆可加公寓、小栖家公寓提供的房屋维修、房屋保洁、专属管家、专属客服等服务不仅能为租客创造良好的租住体验，还能让房屋增值。齐全的家具家电、干净的地板墙面也能便于租约到期后再次出租。

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