官宣力挺！上半年最期待的滨江热土，将要摆脱最大“硬伤”

说起河西南岸，就不得不提及另外一个重要板块——雨花滨江，作为宜居宜业的雨花滨江板块热度今年来不断攀升，而近期无论在官方口径还是小道资讯渠道上，关于区域的整改政策频频传出，相信此前也有不少人获知片区内华润热电厂烟囱已经停用的相关新闻，其实早在2020年就出台过相关规定了，根据《金陵石化及周边地区工业布局调整实施方案》，对华润热电厂等重点企业逐步推进整体搬迁关停工作，对周边配套的中小企业实施关停或搬迁，并且很有可能随着这一波改动，该板块未来的居住价值也将上一个台阶，本来板块热度居高不下的雨花滨江，此次更是借力起飞。

再见！工业雨花老城

多个不利因素工业建设 将被优化搬迁

据悉，雨花滨江区域内的华润热电厂、工厂、变电站等一直以来都是困扰区域发展的不利因素，近几年随着区域内“人居森林”板块的开发建设，这一问题日益受到政府相关部门的重视，并且从近期出台的一系列相关政策也可以看出，政府也在偏向整改这类不利因素建筑。

为优化雨花经济技术开发区用地布局，完善公共设施配套，提升片区品质，促进产城融合。南京市规划和自然资源局会同雨花台区组织编制了《中国（南京）软件谷西片区控制性详细规划》SOa020-03、05、06、09、15规划管理单元图则修改成果。

根据其中图则修改情况，树立了三大优化原则：1、优化用地布局。2、优化片区配套设施布局。3、优化片区路网。

第一条的优化用地布局内容为：以产业与城市的功能相融合、空间相整合的开发区发展思路，规划调整出部分居住及其相关配套用地，建立居住组团，以此解决开发区与城市发展存在的脱节问题，促进产业转型升级，增强城市活力，提升城市品质形象。

这就进一步表明了，原本就有意向搬迁的华润热电厂，或将再次被列入重点整改对象；另外还有部分高压线的设计，也严重阻碍了住宅品质的发展，同样也会随之整改。

早在2014年南京就已开始实施“化工大户”搬迁计划，随着前三阶段的完成，目前这一计划已来到第四阶段，即2022年~2025年左右，四个地区工业将全部撤出，注意是全部撤出！

搬迁计划中也明确指出：按照“南京市规划和自然资源局相关规划，将对梅钢、宝化梅山化工、华润热电厂、格灵化工等重点企业逐步推进整体搬迁关停工作，对周边配套的中小企业实施关停或搬迁。

你好！雨花滨江未来

居住体验起飞 新滨江人居时代将至

雨花滨江板块是共认的发展潜力巨大的板块之一，是雨花台经济开发区重点打造的产业集群高地，同时兼顾滨江人居体验，在雨花台区实力如此强大实力的背书下，吸引了大量对该区域产业前景看好的投资者，工业产业不断发展的同时，与之而来的更多是对居民生活日常的影响。

但政策调控总为老百姓考虑到实处，据《南京市2020四大片区工业布局调整》规划，已将华润热电厂用地性质由二类工业用地改为一类用地，华润热电厂后期会改为工业遗址公园，我们在有关计划中也明确看到了华润电热厂这类工业建设，那么可想而至随着布局调整有效精准实施，未来雨花滨江的 “硬伤”也将一扫而空！

随着这一区域工业优化改革，直接利好的对象必然是生活与居住价值，相信在除去两大不利因素之后，雨花滨江的居民们应该能够迎来更优越的居住环境，也将会有越来越新兴的发展机会随之而来。

关键词：