投资回报可观 希尔顿欢朋为商业地产硬核赋能

由经济观察报主办的“2021 IF·商业地产年会”于9月8日在线上启幕。希尔顿欢朋（中国）投资发展副总裁朱耿焕分享了《酒店赋能商业地产，助力资产价值的复合提升》的主题演讲。

朱耿焕表示，秉承希尔顿集团百年品牌的优势，希尔顿欢朋酒店能大幅提升整个项目或综合体在当地的知名度，打造地标效应。此外，希尔顿欢朋与传统高投资低回报的高星酒店投资模式不同，拥有极具竞争力的投资回报。目前，希尔顿欢朋在中国开业的门店大部分的投资回报年限是3~5年，对于业主而言非常理想。

值得一提的是，希尔顿欢朋具有稳定的综合价值提升。希尔顿欢朋的业主不仅可以享受每年稳定的现金流收益，希尔顿欢朋品牌的赋能对商业价值的提升还能够达到保值和增值的作用。此外，依托衣、食、住、行的刚性消费，酒店的进驻可以进一步完善商业板块的布局。

演讲中，朱耿焕还分享了几大典型投资案例，让参会者兴趣盎然。以苏州相城酒店为例，该酒店的开业极大带动了当地商业的招商，同时聚集了人气，目前该项目已经成为苏州相城地区最有活力的商业综合体之一。此外，广东佛山的项目——新动力广场和广东佛山西樵山的项目——观心小镇也都提升了当地的整体商业价值。

朱耿焕认为，疫情不仅给酒店行业带去了新挑战，也带来了新机遇，希尔顿欢朋希望和各位商业地产同仁一起，在新的机遇下打造更多的合作机会，一起开创更美好的未来！

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