旭辉集团前三季度销售1543.5亿为年目标的67% 其平均拿地成本激增43%

中华网财经10月15日讯：前三季，对于旭辉来说，除了狠抓销售，其大肆扩储拿地并没有停止过，不乏高溢价夺地。

就旭辉控股集团发布9月营运数据显示，今年1-9月，集团累计合同销售（连合营企业及联营公司的合同销售）金额约1543.5亿元，合同销售面积约10,199,000平方米，期间，合同销售均价约15,100元/平方米。

若按照年初制定的2300亿元销售目标计算，已完成年度计划的约67%。

具体，2020年9月，集团合同销售（连合营企业及联营公司的合同销售）金额约260.3亿元，合同销售面积约1,954,600平方米；合同销售均价约13,300元/平方米。

对于9月份合同销售均价较低，旭辉控股集团表示，主要是由于相关期间的部分回迁安置房入市销售、项目组成及地区组成变化，预期随着今年第四季度各地商品房销售持续增长，合同销售均价将逐步回升至正常水平。

得一张黄牌

值得注意的是，据媒体统计数据，按旭辉控股集团今年中期业绩数据显示，其剔除预收款资产负债率74.24%触及踩线，净负债率63.2%，现金短债比2.35，按监管部门设置的三道红线看，旭辉控股集团踩一条红线，得监管一张黄牌警告。

前三季拿地金额大幅增加31%：平均拿地成本高出同期42.7个百分点

此外，中华网财经了解到，据中指研究院发布的2020年1-9月全国房地产企业拿地排行榜TOP100显示，旭辉控股集团在前三季度拿地花费478亿元位列第14名，拿地面积为628万平米位列TOP100第20名，平均拿地成本7612元/平米。值得注意的是，去年同期新城控股花费366亿元拿地686万平米，平均拿地成本为5335元/平米，其中今年的拿地金额较上年同期大幅增加30.6%，平均拿地成本较同期高出42.7个百分点。

（中华网财经综合 文/卫东）

关键词： 旭辉控股集团 9月