联发集团：溢价均超50%以24.79亿元拿下南昌两宅地

中华网财经10月27日讯：日前，联发集团南昌联宏房地产开发有限公司以总地价24.79亿元接连拿下江西省南昌两地块。

信息显示，两宗地块编号分别为DAEJ2020038号、DAEJ2020039号地块，总出让面积约为15万平方米，总起始价约为16.03亿元。

其中，DAEJ2020038号地块成交价约为12.41亿元，成交楼面价约为9175元/平方米，溢价54.2%。资料显示，该地块的出让面积约为7.51万平方米，起始价为8.05亿元。该地块要求建筑密度不大于25%，绿地率不小于35%。

DAEJ2020039号地块成交价约为12.38亿元，楼面价为9191.67元/平方米，溢价率55.13%。该地块的出让面积约为7.48万平方米，起始价约为7.98亿元，建筑密度要求不大于25%，绿地率不小于35%。

根据出让要求，该两宗地块所建住宅的均价上限都是13430元/平方米（毛坯价）。地块自签订国有建设用地使用权出让合同后12个月内必须开工；开工后三年内必须竣工。

关键词： 联发集团 拿地