城建发展前三季营收、净利均下降超五成 ROE仅为3.03%

中华网财经11月2日讯：城建发展公告披露三季度业绩显示，截至2020年前9月，城建发展录得营业收入为58.09亿元，同比下降45.53%；归属于上市公司股东的净利润8.45亿元，同比下降52.99%；扣非净利润5.39亿元，同比下降50.79%。

数据显示，城建发展总资产同比增长8.63%至1330.97亿元，净资产微增至255.69亿元，加权平均净资产收益率减少5.28个百分点至3.03%。

对于前三季度数据变化，城建发展表示，期内公司营业收入同比下降45.53%，营业成本同比下降56.08%，主要原因是1-9月受疫情影响结转收入减少所致；期内财务费用同比增长68.82%，主要原因是1-9月项目竣工利息费用化增加所致；期内投资收益同比减少37.58%，主要原因是1-9月被投资企业净收益减少所致；期内公允价值变动损益同比减少59.69%，主要原因是公司持有的交易性金融资产股价上涨较上年同期减少所致；期内归属于上市公股东净利润同比减少52.99%，主要原因是受疫情影响结转收入减少和持有交易性金融资产股价波动所致。

公告中，城建发展针对3-6亿元股票回购计划披露进度显示，截至2020年9月30日，公司已累计回购股份60,396,936股，占公司总股本（2,256,537,600股）的比例约为2.68%，已支付的总金额为361,531,403.92元。

此外，第三季度业绩数据显示，2020年第三季度，城建发展新增土地储备总建筑面积30.91万平方米，去年同期为28.84万平方米；开复工面积632.63万平方米，去年同期583.63万平方米；新开工面积4.22万平方米，去年同期为29.12万平方米；竣工面积10.96万平方米，去年同期为7.08万平方米。

销售方面，城建发展2020年第三季度销售额为79.92亿元，去年同期为31.34亿元；销售面积28.65万平方米，去年同期为26.08万平方米。商业地产持有面积28.71万平方米，商业地产经营额0.78亿元。

（中华网财经综合 文/刘星）

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