据悉荣万家最高发售价18.36港元 每手500股 募集12.65亿港元

中华网财经1月12日讯：据港媒消息，荣盛发展旗下物业平台荣万家(02146)以下限13.46港元定价。

中华网财经获悉，该公司股份于2020年12月31日至2021年1月8日招股，该公司拟发行9400万股H股，其中香港公开发售占10%，国际发售占90%，另附有15%的超额配股权，每股发售价13.46港元-18.36港元，每手500股，预期H股于2021年1月15日上午九时正开始在联交所买卖。

此前消息显示，自2020年5月10日，荣盛房地产发展股份有限公司发布公告称，拟分拆所属的荣万家生活服务股份有限公司到香港联交所主板上市，后于6月24日提交招股书文件。并于2020年12月21日，荣万家通过港交所聆讯，并披露聆讯后资料集。

招股书资料显示，荣万家是扎根环渤海经济圈、服务范围涵盖长三角地区及大湾区等重点区域的全国性战略服务网络的综合性物业管理服务提供商。其通过三条业务线提供多元化服务，即物业管理服务、非业主增值服务及社区增值服务。在管物业组合包括住宅物业，及非住宅物业，包括商业物业，如购物中心、写字楼及酒店式公寓，及公共及其他物业，如产业园、学校、工厂及公园。

招股书披露显示，截至2020年6月30日，荣万家收入为7.64亿元，毛利为2.18亿元，归属股东净利润1.04亿元。而2017年-2019年荣万家实现收入分别为7.10亿元、8.79亿元、12.51亿元，复合年增长率为32.8%。

在管建筑面积从截至2017年12月31日的3620万平方米增加至截至2018年12月31日的4160万平方米，并进一步增至截至2019年12月31日的5030万平方米，2017年至2019年复合年增长率为17.9%。截至2020年6月30日，荣万家共管理272个物业管理项目，总在管建筑面积为5240万平方米，覆盖中国14个省、直辖市及自治区的30个城市。

截至2020年6月30日，荣万家订约管理380个物业管理项目，总合约建筑面积为8060万平方米，覆盖中国19个省、直辖市及自治区的53个城市。

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