雅生活服务去年收入按年增95.5% 净利率降5.5个百分点

中华网财经3月22日讯：雅生活服务发布布2020全年业绩（下称“年报”）显示，截至2020年12月31日止，雅生活服务录得收入为人民币100.3亿元，较去年同期增长95.5%。

年报显示，期内，该集团三大业务所贡献的收入如下：(i)物业管理服务收入较去年同期增长129.1%至人民币64.8亿元；(ii)外延增值服务收入较去年同期增长37.5%至人民币24.9亿元；及(iii)业主增值服务收入较去年同期增长116.9%至人民币10.5亿元。

毛利率同比降7个百分点至29.7%

雅生活服务录得毛利为人民币29.7亿元，较去年同期增长57.9%，毛利率为29.7%，同比下降7.0个百分点。剔除股权合作企业带来无形资产摊销影响的核心毛利率为30.8%；同期，该公司股东应占利润为人民币17.5亿元，较去年同期增长42.5%；净利润率为19.7%，同比下降5.5个百分点。剔除股权合作企业带来无形资产摊销影响及固定资产评估增值的折旧后的核心净利润率为20.5%；及(iv)每股基本盈利为人民币1.32元。

于2020年12月31日，雅生活服务的现金及现金等价物为人民币50.56亿元，较2019年12月31日增加人民币8.5亿元，增长20.2%。截至2020年12月31日止年度，经营现金流入为人民币26.2亿元，同比增长63.8%。

经考虑该集团业务发展需要及股东回报后，董事会建议派发2020年末期股息每股人民币0.33元（税前）及特别股息每股人民币0.19元（税前），即年度股息每股人民币0.52元，同比增长15.6%，派息比率为39.5%。

融资费用按年大增147%

年报显示，截止2020年12月31日止，雅生活服务融资费用为4.04亿元，较上年增加146.86%，其中，借款的利息支出为1.73亿元，非控股权益认沽期权亏损1.61亿元增幅最大。

少数股东权益较上年大增超3倍

此外，值得注意的是，年报显示，截止2020年12月31日止，公司非控股权益较上年同比增加313.73%至13.03亿元，公司股东应占权益仅增加18%至73.55亿元。

（中华网财经综合 文/卫东）

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