彩生活2020年收益同比减少6.5% 整体毛利率约33.6%
中华网财经3月26日讯:彩生活发布截至2020年12月31日止年度的年度业绩公告显示,期内,集团总收益由去年约人民币38.45亿元减少6.5%至约人民币35.96亿元。
整体毛利率降至约33.6%
年报显示,彩生活集团收益主要来自(i)物业管理服务;(ii)增值服务;及(iii)工程服务。期内,物业管理服务收益同比小幅减少1.7%至约人民币32.85亿元;增值服务收益同比减少36.1%至约人民币2.56亿元;工程服务收益约人民币1.02亿元,同比比去年减少约人民币4660万元,减幅为45.6%。
截至2020年12月31日止年度,集团整体毛利同比减少约10.9%至约人民币12.08亿元;整体毛利率约33.6%,相对去年35.3%下降1.7个百分点。
净利润率同比上升1.2个百分点
截至2020年12月31日止年度,经营活动现金流量净额增加51.6%至人民币8.26亿元;净利润率则由2019年同期约13.9%上升1.2个百分点至约15.1%。
此外,年报显示,截至2020年12月31日,彩生活集团的合约管理总建筑面积达到5.63亿平方米,对应的社区数量达到2841个。其中,已经产生收益的合约管理总建筑面积达到3.61亿平方米。
中华网财经获悉,在线上召开2020年业绩会上董事会主席潘军谈及收并购时表示,“收并购不是目的,如何挖掘利润空间是整体行业必须要面对的。经过两年的调整,我们认为,当精细化管理落地后才能够实现有质量的增长,追求质量、健康、更有价值的面积增长,这是彩生活未来要做的,而不是不顾效益地盲目扩张规模。”
谈及未来的增值业务,潘军表示,未来,彩生活将通过存量增收、增量提速、发展增值等措施来进一步推动发展,“物业管理红利时代刚刚起步,彩生活是物业管理行业的一个老兵,但也是社区服务改革浪潮中的一个新兵,未来发展需要突破传统行业思维模式限制,用无限思维来迎接行业未来的无限可能。”
不过值得一提的是,作为行业老兵、在管面积规模与碧桂园服务接近的彩生活2020年收入还不足前者的三成。
(中华网财经综合 文/卫东)
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