建业地产前3月销售增22.6% 百强房企销售排名下降11名
中华网财经4月1日讯:建业地产发布2021年3月未经审核合同销售数据显示,2021年3月份,建业地产取得物业合同销售额105.46亿元,同比增加为38.2%,合同销售建筑面积145.98万平方米,同比增加为24.9%,每平方米平均销售价格为7,225元,同比增加为10.6%。其中,建业地产在重资产方面实现销售84.25亿元,同比录得增长28.4%,销售面积109.19万平方米,同比增长12%;在轻资产方面录得销售21.21亿元,同比增长98.9%,销售面积36.78万平方米,同比增长24.9%。
整体数据显示在2021年1-3月,建业地产累计销售取得物业合同销售总额165.15亿元,同比增加为22.6%,总合同销售建筑面积239.21万平方米,同比增加为24.8%,每平方米平均销售价格为6,904元,同比减少为1.8%。
其中,建业地产在重资产方面实现销售107.62亿元,同比录得增长0.2%,销售面积139.28万平方米,同比下降2.2%;在轻资产方面录得销售57.53亿元,同比增长111%,销售面积99.93万平方米,同比增长102.8%。
行业排名同比下降11名
值得注意的是,据中指研究院发布的《2021年1-3月中国房地产企业销售业绩TOP200》显示,建业地产排名为70,而在上年同期中指研究院发布的《2020年1-3月中国房地产企业销售业绩TOP100》中,该排名为59,可见,今年前3个月的销售额增长未给建业地产带来行业排名的提升,反而较上年同期下降了11名。
更换CEO
另,3月31日晚间,建业地产公告称,袁旭俊先生已通知董事会其将辞任首席执行官一职,自2021年3月31日起生效,但继续担任执行董事服务本公司,并专注于本集团的发展策略。
2020年毛利率同比下降6.1个百分点
此外,在3月31日公布的2020年度业绩报告显示,建业地产实现收益433.04亿元,同比增长40.8%;毛利率19.9%,同比下降6.1%;核心业务毛利73.21亿元,同比增长7%;年度溢利为21.02亿元,同比下跌13%;公司权益持有人应占溢利18.02亿元,同比下降10.6%。土储方面,2020年,建业地产通过招拍挂和股权合作获取土地约303万平方米,新增储备建筑面积约918万平方米。截至2020年末,其拥有土地储备建筑面积约5,411万平方米,其中权益建筑面积约4,029万平方米。
截至2020年末,建业地产现金、现金等价物及受限制银行存款的总值约为293.27亿元;净借贷总额约为82.89亿元,净借贷比率约为56.8%。
(中华网财经综合 文/丁一)
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