上实城市开发2020年毛利率34.6%同比降8.25个百分点 平均售价5.3万元

中华网财经4月6日讯：日前，上实城市开发发布2020年度业绩报告显示，期内，实现收入63.56亿港元，同比减少25.9%；期内毛利21.97亿港元，同比减少40.2%；毛利率34.57%，同比下降8.25个百分点；净利润7.41亿元，同比下降39.3%；净利润率11.66%，同比下降2.55个百分点；归属股东净利润5.21亿港元，同比减少13%。

年报显示，期内，来自商品房的合约销售金额为人民币74.26亿元。合约销售面积为140,000平方米，按年下跌15.2%；平均售价上升至每平方米约人民币53200元。

截至报告期末，集团土地储备共有24个项目，分布于10个内地重点城市，包括上海、北京、天津、西安、重庆、昆山、无锡、沈阳、烟台及深圳，当中大部分为建成及处于建设期的中、高档住宅及商用物业，未来可售规划建筑面积约3,575,000平方米，足够未来3至5年发展。

截至2020年12月31日止年度，集团秉承“市场招拍挂+股权收购+城市更新及旧改”的购地策略，在2020年上半年，集团与上海航天、宏伊集团联合竞得上海徐汇区虹梅街道xh221–01地块，成交总价4,628,000,000元人民币，该项目占地面积91,000平方米，估计建筑面积约为510,000平方米。该项目将打造航天研发新智谷、创新服务新平台、活力生态新社区。

关键词： 上实 城市 开发 2020