无锡土拍上半场成交约42亿元 招商蛇口、仁恒置地经开区各落一子

中华网财经4月28日讯：今日（4月28日），无锡首批集中供地共16宗地迎来出让，其中惠山区6宗，经开区、新吴区各3宗，锡山区2宗，梁溪区、滨湖区各1宗，总建筑面积949258.1平方米，总土地出让金为227.7亿元。

招商蛇口以9.6亿元+1200平米保障房的价格竞得经开区地块

经开区清源路与文教路交叉口东南侧地块，报价达到上限价9.6亿元，楼面价19500元每平方米，溢价率14.54%，进入竞租赁住房建筑面积阶段后，经过54轮报价由招商蛇口以9.6亿元+1200平米保障房的价格竞得。

仁恒置地以32.21亿元+5.64万平米保障房面积的价格竞得经开区地块

经开区清源路与观顺道交叉口东南侧地块，报价达到上限价，经过竞租赁住房建筑面积阶段激烈竞争后，由南京仁恒江洲房地产开发有限公司（仁恒）以32.21亿元+5.64万平米保障房面积的价格竞得，楼面价19511元/㎡，溢价率11.04%。企查查信息显示，该公司的母公司为仁恒置地有限公司。

该地块编号是锡国土（经）2021-10，为居住用地，总出让面积86898平方米，容积率1.9，计容建筑面积165106.2平方米，挂牌起始价29.01亿，最高限制地价32.21亿。该地块土地估价报告备案号为3204221BA0259,达到最高限价的轮次为65轮。

值得注意的是，此次16宗地采取在互联网上交易的方式，当地块网上竞价达到最高限价时，如仍有2家或2家以上单位要求继续竞买的，将停止网上限时竞价，锡国土（经）2021-24、锡国土（经）2021-25改为现场摇号确定竞得人(资格审查和摇号时间另行通知)；其余地块进入竞租赁住房建筑面积阶段，进入该阶段的每个竞买人都必须有一次有效报价，否则视为违约。

中华网财经获悉，此前，江苏省无锡市自然资源和规划局公告了将在4月28日以挂牌方式出让16幅地块，其中纯宅地15幅，1幅为居住、商业用地，共计94.93万平方米，土地出让金起始总价约227.731亿元。

（中华网财经综合 文/葛亮）

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