合肥土拍：碧桂园溢价率29.33%以2.43亿夺庐江1宅地

中华网财经6月18日讯：合肥进行集中供地，涉及12宗地块。其中，长丰县4宗共317亩，肥东县4宗共251亩，巢湖市1宗共86.93亩，庐江县2宗共155亩，肥西县一宗共8.97亩。

最终，碧桂园以388万元/亩的价格竞得庐江县LJ202111号居住用地，总成交价24312.08万元，楼面价3233.32元/㎡，溢价率29.33%。

资料显示，该地块位于庐城镇合铜路以东、望湖路以北，占地62.66亩，为居住用地，容积率1.0＜R≤1.8，绿地率≥40%，建筑密度≤22%，参考地价为300万/亩，竞买保证金4000万元。

中华网财经获悉，在6月17日，张家港盈捷房地产开发有限公司（碧桂园）9.23亿元竞得江苏省南通海安市1宗地块。

2021019001地块位于丹虹路南侧、经一路东侧、广福路北侧，出让面积101363㎡，规划用地性质为其他商服用地/商住，容积率：1.0＜R≤1.6，起拍楼面价3797元/㎡，最高楼面价5694元/㎡，房屋备案均价限制为13900元/㎡。

地块挂牌起始价6075元/㎡，最高限价9110元/㎡，67轮报价后登顶，共33家房企进入摇号流程，其中碧桂园的马甲占据半壁江山，最终由张家港盈捷房地产开发有限公司（碧桂园）竞得。

根据规划要求显示，该地块还需要无偿配建物管用房、社区用房、社区养老用房及邮政服务用房。建筑限高80米，层次不得高于26层。

（中华网财经综合 文/卫东）

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