美好置业料2021年归母净利至少亏25亿 拟尽快退出房地产相关业务减值10亿元
2022-01-29 13:30:17 来源: 中华网财经
中华网财经1月29日讯:美好置业股份有限公司(简称:美好置业,)发布2021年度业绩预告称,预计2021年公司实现归属于上市公司股东的净利润亏损25亿-36亿元,上年同期为盈利9470万元,同比下降2740%-3901%;除非经常性损益后的净利润亏损22.4亿元-32.4亿元,上年同期为亏损46050万元。
对于业绩亏损原因,公告中美好置业表示,公司装配式建筑业务尚未达到相应的业务规模,受工厂折旧、资金成本等固定费用影响,产生经营亏损约9亿元;其次,受房地产项目开发周期影响,本年房地产项目结算面积、结算收入较少,造成房地产业务本期经营亏损约4亿元。
此外,该公司持有的惠州罗浮山项目,由于国家环保政策的推进,该区域处于水库饮用水源保护区内,导致所持地块已经无法按照预期规划进行后续开发建设,预计将产生减值损失约10亿元。
其续称,公司在向房屋智造业务转型过程中,房产项目将尽快完成销售清盘和整体转让,一级开发及历史遗留项目将尽快完成转让及退出,同时,本年受到房地产市场整体下行的影响,部分开发在售的房产项目去化价格和去化速度未达预期,导致项目清盘周期延长,成本增加,产生亏损迹象,经管理层审慎评估,预计将产生减值损失约10亿元。
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