简讯：1-9月TOP100房企权益销售额均值下降46.9% 碧桂园、万科、保利分列销售额前三

中华网财经10月8日讯：据中指研究院最新发布《2021年1-9中国房地产企业销售业绩业绩排行榜》显示，2022年1-9月，TOP100房企销售额均值为540.8亿元，同比下降45.1%，降幅较上月收窄1.1个百分点；TOP100房企权益销售额均值为386.8亿元，权益销售面积均值为253.6万平方米，同比分别下降46.9%和50.5%。

特别声明：房地产企业销售数据统计是以2022年1月1日-9月30日期间销售的并表商品房为统计口径，主要依据中指数据CREIS在各地的销售监测数据，并参考当期总体经营情况和推盘去化情况进行分析统计；对于少数没有在监测范围内的城市或项目，由企业提供相关证明文件，经课题组对数据进行严格审核，也纳入统计范围。本报告仅供参考，课题组不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。

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特别声明：房地产企业权益销售数据统计是以2022年1月1日-9月30日期间按股权比例销售的商品房为统计口径，主要依据中指数据CREIS在各地的销售监测数据，并参考当期总体经营情况和推盘去化情况进行分析统计；对于少数没有在监测范围内的城市或项目，由企业提供相关证明文件，经课题组对数据进行严格审核，也纳入统计范围。本报告仅供参考，课题组不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。

业绩：TOP100房企销售额同比下降45.1%，降幅较上月收窄1.1个百分点

2022年1-9月，TOP100房企销售额均值为540.8亿元，同比下降45.1%，降幅较上月收窄1.1个百分点；其中销售额超千亿房企15家，较去年同期减少12家；超百亿房企100家，较去年同期减少48家。TOP100房企权益销售额均值为386.8亿元，权益销售面积均值为253.6万平方米，同比分别下降46.9%和50.5%。

图：2021年至2022年1-9月TOP100房企累计销售额及增速情况

数据来源：中指数据CREIS

图：2020年至2022年1-9月千亿、百亿房企数量

数据来源：中指数据CREIS

阵营：各阵营企业数量均有所减少，千亿阵营减少12家

表：2022年1-9月房企各阵营数量及销售额均值情况

数据来源：中指数据CREIS

2022年1-9月，不同阵营企业数量均有较大变化。具体来看，千亿以上阵营15家，较去年同期减少12家，销售额均值1841.3亿元。第二阵营（500-1000亿）企业14家，较去年同期减少13家，销售额均值641.6亿元。第三阵营（300-500亿）企业26家，较去年同期减少1家，销售额均值368.6亿元。第四阵营（100-300亿）企业为45家，较去年同期减少22家，销售额均值175.4亿元。

门槛：TOP100门槛值106.5亿，同比下降53.6%

表：2022年1-9月各阵营销售额门槛值情况

数据来源：中指数据CREIS

2022年1-9月，TOP100门槛值为106.5亿元。其中，TOP10房企门槛值为1432.0亿元，较上年下降37.7%；TOP30房企门槛值为468.9亿元，较上年下降49.7%；TOP50房企及TOP100房企门槛值分别为322.4亿元和106.5亿元，同比分别下降51.8%和53.6%。

关键词： 中指研究院