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保利东莞溢价率23.46%以47.36亿夺得东莞黄江57万平商住地

中华网财经5月19日讯:溢价率23.46%,保利(东莞)房地产开发有限公司以47.36亿元竞得广东省东莞市黄江一宗商住用地,折合楼面价19002元/㎡。

该宗地块编号为2021WR011,土地用途为城镇住宅用地+商服用地(R2二类居住用地),地块位于黄江镇北岸社区、宝山社区。出让面积566778.95平,起始价38.36亿元,建筑密度≤45%,容积率为5,居住计容建面为70%,即19.9万㎡;商业计容建面为30%,即8.5万㎡,最高限价为57.4亿元。

据悉,该地块的竞买保证金15亿元,起价38.36亿,楼面起价13511元/平方米。根据出让公告,地块竞得者须无偿配建建面19873平安居房及相应停车位、10000平商业用房、3000平公交首末站以及至少两处轨道站点出入口。

最终,历时3个半小时91轮报价后,由保利(东莞)房地产开发有限公司成功竞得该宗地块,剔除无偿配建后,该宗地楼面价为19289元/平方米。该宗地的成交总价目前为东莞商住地总价第二,第一为国铁保利虎门高铁站地块的66亿元。

关键词: 保利 东莞 溢价 23 46%

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