今热点:珠海万达商管招股书二度失效 在管建面5900万方
中华网财经10月24日讯:据港交所披露信息显示,珠海万达商业管理集团股份有限公司(以下简称“珠海万达商管”)招股书再度失效。
中华网财经此前报道,王健林旗下的商管资产虽然规模庞大,但上市之路并不是那么顺畅。最新披露资料显示,4月22日,珠海万达商业管理集团股份有限公司(简称:珠海万达商管)二次递交招股书,而上一次递交招股书时间为2021年10月21日,在期满6个月后失效。
(资料图片)
规模:在管建面5900万方
最新招股书中,珠海万达商管表示,截至2021年12月31日,我们管理遍布全国的417个商业广场,在管建筑面积达5900万平方米。据弗若斯特沙利文的资料,截至2020年12月31日,按在管建筑面积计算,我们在全球排名第一,且我们的在管建筑面积超过中国所有其他排名第二名至第十名的总和。
其续称,在投资完成后,大连万达商业、珠海万赢、银川万达及[编纂]投资者分别直接持有本公司注册资本的69.99%、8.83%、0.01%及21.17%。
此外,招股书披露,腾讯、蚂蚁、中信资本、星匠、合众人寿、碧桂园服务、郑裕彤家族、PAG等22家公司战投珠海万达商管及六位高管持股,总持有21.17%股权。
此外,大连万达商业直接拥有已发行股份总数约69.99%的权益,并透过珠海万欣、珠海万赢及银川万达间接拥有已发行股份总数约8.84%的权益。截至最后实际可行日期,王健林持有大连万达商业股权的52.68%,当中包括5.19%的直接权益、透过万达集团拥有的44.31%间接权益、及王健林的配偶林宁所持有的3.18%直接权益。
毛利率增至44.8%
此外,珠海万达商管对2021年业绩情况、财务数据进行了更新。据披露数据显示,2019年、2020年及2021年,珠海万达商管总收入分别为人民币134.37亿元、人民币171.96亿元及人民币234.81亿元。
2019年、2020年及2021年,毛利分别为人民币45.81亿元、人民币63.44亿元及人民币105.22亿元。同期,毛利率分别为34.1%、36.9%及44.8%。
2021年未实现对赌利润目标
据招股书披露,2021年,该公司录得年内溢利人民币35.12亿元,而此前万达与郑裕彤家族、碧桂园、中信资本、蚂蚁、腾讯、PAG太盟投资集团等机构投资人设有对赌协议:大连万达商业及珠海万赢同意保证珠海万达商管2021年至2023年实际净利润将分别不低于51.9亿元、74.3亿元及94.6亿元。
至此,依据上述披露数据来看,珠海万达商管2021年未实现对赌利润目标。
IPO募资用途
对于募资用途中,招股书并未披露具体数据或比例。据招股书披露,募集资金将用于战略投资和收购以获取优质项目经营权、扩大商业运营服务业务以及增加在管商业广场数量及在管建筑面积,以巩固公司的行业领导地位;其次,将用于各类软硬件设施的改进升级以丰富变现场景;再是,用于增强公司的科技及数据处理能力,以提升运营效率及服务品质;此外,将用于商业广场部份设施升级,以提升其竞争力;另,将用于对生态体系内进行战略投资,以拓展多元化收入来源、提高协同效应并打造高客户黏性的全产业链服务体系;以及用于营运资金和其他一般企业用途。
此外,截至2021年12月31日,珠海万达商管有161个储备项目,包括139个独立第三方项目。
关键词: 珠海万达商管
您可能也感兴趣:
为您推荐
保险公司纷纷探索转型之路 聚焦细分业务、推出新产品
江苏引导家庭农场主“升级”养老保险 种粮积极性提高
险企开启绿色赔付通道 政策性农业保险促进农业增效、农民增收
排行
最近更新
- 今热点:珠海万达商管招股书二度失效 在管建面5900万方
- 目前巴西咖啡销量占年度总产量60% 低于去年同期
- 如何快速识别脑卒中?世界卒中日主题宣传活动启动
- 天天新资讯:国家卫健委:10月23日新增新冠肺炎本土确诊病例1...
- 问鼎无锡市市长质量奖|赛福天的质量发展之路
- 国联易安:“五个方面”提升运维安全管理优势
- 全球观察:银河证券:券商融资成本下降,中小券商更为受益
- 聚焦:五家头部券商亮出支持实体经济成绩单
- 恒大拟召开“20恒大01”债券持有人会议,拟将付息时间展期一年
- 中信建投:新机遇下,未来欧洲热泵市场空间可期
- 广发基金宋倩倩:在债券的世界里交易求真
- 环球热资讯!海边抓的小螃蟹能吃吗?
- 头条:肿瘤患者可以吃螃蟹吗?
- 减肥时怎么吃月饼
- 天天微速讯:为啥患上甲状腺疾病的人不能吃海鲜?
- 当前观察:12月份海蟹吃公还是母?
- 讯息:重新认识“保险+互联网”
- 前沿热点:记者观察:完善科技人才配套服务
- 当前热讯:【普惠小微万里行】聚焦“急难愁盼” 助企纾困发展
- 天天资讯:未来保险:融入数字生态 打破传统模式
- 天天播报:谁是三季报黑马?券商上调个股业绩预期,33股预期上...
- 全球资讯:扩大基础设施投资新机会
- 天天快报!今日财知道--2022-10-24
- 环球即时:说话总是鼻音很重?了解鼻腔共鸣障碍中的鼻音亢进
- 当前报道:他汀在什么情况时应该吃?危险程度不同,控制标准也...
- 【环球新视野】高血压治不好,只能吃一辈子药?专家的权威答...
- 环球简讯:辐照食品和辐射有关?它到底能不能放心吃
- 环球短讯!北京投放600吨储备猪肉保供稳价
- 焦点!百年老店漂洋过海
- 天天热讯:超级港口打头阵,中部地区接力建港潮