刚刚!扬州16块重磅地块曝光曝光,即将上市!
近日,官方网站公布16幅重磅住宅地块,即将挂牌出让。
(相关资料图)
市区5幅重磅住宅地块曝光
近日,从扬州自然资源和规划局官网传来消息,位于扬州市区内5处较为成熟的地块即将挂牌上市。
高新区华师大邗江实验小学北地块
两幅地块位于西南新城,即华师大邗江实验小学北侧地块,用地面积共计约59亩,用地性质均为居住用地。地块区域人居氛围浓厚,周边生活配套设施齐全。地块西侧是刚刚公开营销中心的纯新盘——兰亭绿洲,且项目备案价已出炉,毛坯房带地源热泵系统14522元/㎡。
位置示意图
590东地块商住地块
三幅地块都是590地块的子地块,590地块内有纯新盘绿城·凤鸣隐庐,备案均价33010元/㎡,打造纯叠墅产品。还有宏云GZ319地块,成交楼面地价10900元/㎡,大概率是洋房和叠墅。
此外,590地块已经相继拍出多块重磅地。
GZ412地块,被【扬州交通建设】拿下,成交楼面地价约9791元/㎡;
GZ401地块,被【华建&城建】拿下,成交楼面地价约9457元/㎡
GZ400地块,被【宏云置业】拿下,成交楼面地价约9758元/㎡。
GZ449地块,被【新能源】拿下,成交楼面地价约10508元/㎡。最近项目案名公布——上河殿,将打造经典雅致的宋氏风格府邸。
邗江区11幅重磅住宅地块曝光
在7月1日,邗江区官网也发布公告,拟公开出让11宗国有建设用地!均为住宅用地,其中两幅地块一家挂牌,将在8月2日开拍。
两幅即将8月2日出让地块
6月30日,扬州挂出8块地,其中就包括邗江区拟出让的GZ458地块(新盛5号地块),GZ460地块(竹西芳庭西地块),均在8月2日挂牌出让。
西区新城GZ458号住宅地块(新盛5号地块)
地块档案
地块位置:西区新城,东至真州路,南至润蜀南路,西至园林路,北至茶园路
出让面积:46281 ㎡
规划用地性质:住宅
出让年限:70年
容积率: 1
起拍总价:52950万元
起拍楼面地价约:7890元/㎡
地块位于启迪融悦西侧,周边有仁恒公园世纪、天赋星辰、天骄望、扬州融悦等新盘在售,此外,城建&锦汇GZ323、GZ325,蜀秀&邗建GZ388、GZ389,蜀秀GZ403、GZ413,邗建GZ402等7个纯新盘等待上市,区域竞争激烈!
东北区GZ460号住宅地块(竹西芳庭西地块)
地块档案
地块位置:城北街道,东至规划预留道路,南至秋实路,西至太平路,北至物港路
出让面积:60636 ㎡
规划用地性质:住宅
出让年限:70年
容积率: 1
起拍总价:57600万元
起拍楼面地价约:6333元/㎡
地块位于中海上东区北侧,旁边有招商云萃、中信泰富锦玥府、华建韵河境等纯新盘。
董庄地块
2021年,吾悦广场东侧的城中村董庄启动拆迁,现在这块黄金地块腾了出来即将挂牌上市。此外,旁边就是在售新盘美的禹州大河,自带商业河幼儿园,整盘均价20400元/㎡。
位置示意图
武庄小区城中村改造地块
最近,武庄小区拆迁进行时,未来也是一大片住宅用地。此外,不远处的宰庄小区也已启动拆迁,未来也将规划纯粹的住宅地块,值得期待。
位置示意图
蒋王住宅地块
现在,西高组地块周边有多个楼盘项目,南侧一路之隔是宁熙澜苑,楼面价约3505元/㎡;
地块北侧及西北侧则是在售的华建天运府和中信泰富锦上,其中锦上地块的楼面价是超1万/㎡的,不知道未来西高组地块挂牌后要卖到多少地价。
位置示意图
西区新城住宅地块
两块地,一副在联发星领地的西侧,另一幅在联发星领地的东侧。区位优势相似,均紧邻蜀冈万达,不远处就是蜀冈小学和邗江中心,教育、商业资源丰富。
位置示意图
GZ372东地块
GZ372地块就是新能源·云殿项目,前不久刚刚开盘,项目整盘均价为18680元/㎡项目规划双拼别墅、联排别墅和洋房,自带约2万方商业。
目前区域内有绿地二分明月、GZ326住宅地块、GZ342商住地块(扬州瘦西湖科创城项目)、GZ219商业地块(瘦西湖健康谷配套设施)等项目,且片区内还将大规模拆迁,并新建医疗、学校等重要配套。
位置示意图
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