新房成交回落影响房企拿地信心 7月来多个热点城市现流拍现象

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受新房成交低迷态势影响，当前土地市场成交热度持续下降，其中一线城市也不例外。8月2日，深圳迎来三宗宅地出让，最终1块成交、2宗流拍。事实上，除深圳外，7月以来，多个热点城市的土地市场均出现了流拍等现象。其中杭州进行的第七轮土拍，出现了该城2023年来首宗流拍地块以及本地国资委托底的现象；上海日前举行的集中土拍也有土地遭遇流拍。事实上，小阳春结束后，3-7月，新房成交规模环比持续回落，直接影响房企的拿地信心，土拍热度连月下降。从流拍率看出，7月一线城市流拍率同环比双降；二线城市环比微降；三... 受新房成交低迷态势影响，当前土地市场成交热度持续下降，其中一线城市也不例外。8月2日，深圳迎来三宗宅地出让，最终1块成交、2宗流拍。事实上，除深圳外，7月以来，多个热点城市的土地市场均出现了流拍等现象。其中杭州进行的第七轮土拍，出现了该城2023年来首宗流拍地块以及本地国资委托底的现象；上海日前举行的集中土拍也有土地遭遇流拍。事实上，小阳春结束后，3-7月，新房成交规模环比持续回落，直接影响房企的拿地信心，土拍热度连月下降。从流拍率看出，7月一线城市流拍率同环比双降；二线城市环比微降；三四线城市流拍现象大幅增多。诸葛找房分析师称，展望后市，近期多部委重磅发声支持加快推出利于房地产市场平稳健康发展的政策举措，销售端复苏有望加快，房企拿地信心也将随之上升，下月土地成交有望显露出回稳向好迹象。展开

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