中国恒大，一朝复牌，股价成“仙”！

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距摘牌“大限”剩下不足一个月，今日“恒大系”中最关键的成员中国恒大(03333.HK)终于复牌。今日上午9时，港股开盘，中国恒大股价大跌86.67%。截至午盘，中国恒大股价大跌78.79%，报0.35港元。

中国恒大在2022年3月21日开始停牌，至今日复牌前已经停牌超过17个月，如今中国恒大在最后关头实现了复牌，解除了退市摘牌的风险。

公布财报是恒大债务重组必不可少的一个环节。8月27日，中国恒大在港交所公告，集团截至2023年6月30日止六个月收入为1281.8亿元，毛利98亿元。期内经营性亏损173.8亿元，非经营性亏损（包括诉讼、土地被收回、股权处置及资产评估减值等其他亏损）150.3亿元，所得税开支68.4亿元，净亏损合计392.5亿元。

中国恒大表示，展望未来，公司将坚决承担起自救化险的主体责任，扎实做好保交楼各项具体工作；做好汽车、物业服务等板块的持续经营，积极引入优质资源、提升发展内生动能；加快推动境外债重组等工作，保障各类债权人的长期利益；不断提升内部风控、管理效能，稳定团队，稳步推进日常运营。

易居研究院研究总监严跃进表示，中国恒大复牌后，对于其恢复H股融资渠道、稳健经营、保交楼等工作都有积极作用，同时，也有利于提振投资者的信心。严跃进还表示，下半年依然是防范化解房企金融风险的关键阶段，对于恒大的各类问题需要反思，同时对于其解决此类问题的模式和流程也要学习和借鉴。

28日午间，中国恒大在港交所公告称，公司决定延长供恒大协议安排债权人考虑、理解和评估恒大协议安排条款的期限，并给予恒大协议安排债权人更多时间考虑本集团近期发展，因此，恒大协议安排会议将延期29天至9月26日举行。为尽可能使恒大协议安排、景程协议安排和天基协议安排的时间表保持一致，景程协议安排会议和天基协议安排会议将延期28天至9月25日举行。

值得一提的是，在中国恒大复牌前夜，中国证监会发布了相关资本市场政策，包括一些利好房地产企业的政策。此外，近期中央和地方各级政府相继发声，适时调整优化房地产政策，因城施策用好政策工具箱，更好满足居民刚性和改善性住房需求。

受此消息影响，港股多数内房股都有不错的表现，其中碧桂园股价上涨8.64%，越秀地产股价上涨3.68%。

严跃进表示，这些政策对房地产企业和行业会产生积极的重要影响，此类再融资政策有利于房企更好融资、减少各类外部约束和干扰，房地产上市公司破发、破净和亏损，也可以继续再融资，可以支持房地产上市公司改善流动性。

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