公积金贷款审核严格吗？公积金贷款一定能贷下来吗？

公积金贷款审核严格吗?

住房公积金对于借款人信用记录、财产资质、公积金缴存情况等都有要求，一般采取人工+系统的方式进行审核，包括初审+复审+审批三个审核流程，所以住房公积金贷款的审核是比较严格的。

公积金贷款审核的流程为：

1.当地公积金管理中心在接收到借款人提供的相关申请材料后，组织相关人士进行贷款审核;

2.进入初审环节，公积金管理中心对借款人的征信记录情况、公积金账户状态、房屋价值等方面进行审核，初审通过后，说明借款人满足了公积金贷款的基本条件;

3.进入复审环节，公积金管理中心需要确认贷款额度、贷款利率等信息，会从借款人基本信息、信用记录、财产收入、还款能力等多方面进行评估，出具审批结果;

4.然后复审得出的审批结果会报送至放款银行，银行进行最后的审批流程，核验相关贷款金额、期限，保证贷款合同的规范性、担保手续流程无误，并最终签订贷款合同。

公积金贷款一定能贷下来吗?

公积金贷款不是一定能批下来的 。公积金贷款和商业贷款一样会审核贷款人的条件，如果不合格的话会导致贷款被拒，如果申请人的个人征信出现多次 逾期、提供的贷款材料不足、所购买的房屋产权不清晰，又或是个人还款能力较弱的情况下，公积金贷款就会被拒。

此外，公积金审核通过，并不代表一定就会放款。银行风控比较严格，额度缩紧，可能放款时间会更长一点。而且，如果在这个过程中，如果发现借款 人造假贷款资料、负债增高等情况，贷款将不予发放。

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