深圳购物中心需求面持续向好，将继续“扩容”

据赢商网最新调查数据显示，今年一季度，深圳全市购物中心空置率为5.4%，为全国9大中心城市中最低值。其中，宝安大仟里、金光华广场、益田假日广场等出租率近100%，表明深圳购物中心需求面持续向好。

据记者了解，深圳购物中心还将继续“扩容”，到2025年，深圳有3万平方米以上购物中心达130个。其中2021年全年，深圳共有33家购物中心计划开业，总体量约249万平方米，其中包括深圳龙岗万达广场、深圳龙华壹方城。

深圳零售商业行业协会调研报告显示，有52.3%的企业认为购物中心在一线城市仍然有发展空间。报告认为购物中心将更趋于体验性和多元化的企业分别占比为47.33%和41.34%;从实地走访调研了解到，购物中心愈发重视商住融合的场景化、休闲化、娱乐化发展。有45.94%的企业认为购物中心业态的竞争比较激烈，有进一步的洗牌趋势。

深圳正在继续加快建设购物中心步伐，已形成一城多中心格局，商业配套是深圳新开发区域迈向成熟不可或缺的元素。

深圳“十四五”规划明确提出建立世界级地标性商圈，加快建设国际消费中心城市，打造国际国内旅游消费目的地，吸引集聚高端消费。这些都是深圳购物中心“扩容”的利好。

深圳市零售商业行业协会会长花涛称，新型购物中心开业，在更好满足当地消费者需求的同时，也会刺激到其他购物中心进行不断改进，这实际上是提高了本地商业的整体水平。

中国购物中心专家郭增利称，购物中心有望成为与城市发展和社会发展相融合的新型服务功能体，更多点对点和点对面的人文思想，也将在购物中心得到全面的体现。

关键词： 深圳 购物中心 业态竞争 商业配套