招商蛇口黄均隆：2021年少数股东权益占比升至31.74%

观点网讯：3月22日，招商蛇口财务负责人黄均隆在2021年度业绩发布会，对预售资金监管及少数股东损益相关问题进行回应。

对于预售资金监管对公司影响方面，黄均隆提到，2021年开始，各地预售监管政策越来越严格，监管政策实施力度都大幅收紧，多家银行暂停保函置换监管资金业务，可动用的资金减少，也给招商蛇口经营发展、资金方面带来一定的压力。

在这种大的环境下，公司进一步加强资金管控，强调根据各地的政策应解尽解，加大监管资金解活的力度。2021年初并表口径监管资金是155亿元，占并表口径回款1642亿的9%，2021年年末，并表口径监管资金是231亿元，占并表回款的1840亿元的12%，增加了3个百分点。如果说占总的或者资金年初是17%，年末是29%，所以也都是在上升的。

这位招商蛇口管理层表示，近期趋势来看，各地政府出于保交付的压力，预计预售监管范围很难有大幅度的放松，这是大的判断。

未来利润表少数股东损益占比的趋势方面，管理层回应到，从年报上看，公司从2016年到2021年少数股东的占比今年确实比较高，前面几年是15%到27%之间，今年是31.74%。

招商蛇口表示，未来随着公司拿地权益比的提升，少数股东损益占比趋势应该是下降的。

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